רטיבות בתקרה – כשהבעיה נוזלת מלמעלה, אבל שורשית עמוק יותר
רטיבות בתקרה אינה רק מטרד אסתטי – היא איתות ברור לכך שמשהו לא תקין מתרחש מעליך. זו עלולה להיות נזילה מצנרת ישנה, כשל באיטום, עיבוי קבוע באזור רטוב, או אפילו ליקוי בניה נסתר. מה שנראה ככתם קטן – עלול להסוות נזק רציני ומורכב.
באינפרטק אנחנו מתייחסים לכל רטיבות בתקרה כתמרור אזהרה שדורש בירור עמוק ומקצועי, ולא כקישוט בלתי רצוי בקיר.
זיהיתם סימנים של רטיבות בתקרה? זה מה שצריך לבדוק
רטיבות בתקרה עשויה להופיע במספר צורות, ביניהן:
כתם חום-צהוב שמתפשט עם הזמן
קילוף צבע, התנפחות גבס או טיח
הופעת עובש כהה באזור מקומי
טפטוף קל או לחות קבועה
ריח טחב שמופיע בעיקר לאחר מקלחת בקומה שמעל
במקרים רבים, הכתם שאתם רואים בתקרה הוא רק הסימפטום – והבעיה עצמה מתחוללת מאחורי הקלעים: בקומה אחרת, בצינור משותף, או באיטום לקוי בין מפלסים.
גורמים אפשריים לרטיבות בתקרה:
| מקור | תיאור |
|---|---|
| נזילה מהקיר הרטוב של המקלחת בקומה מעל | חדירה דרך אריחים, רובה, או יריעת איטום לקויה. |
| דליפה מצנרת מים או ניקוז | פיצוץ איטי, חור זעיר או חיבור רופף – לרוב בצנרת סמויה. |
| חדירה ממאגר מים על הגג | איטום גג לקוי, נזילה מהקולטן או כשל בניקוז. |
| עיבוי מתמשך | במיוחד בתקרות של חללים סגורים (מזווה, תקרה מונמכת) – הבדל טמפרטורות יוצר קונדנסציה. |
| ליקויי בניה ותכנון | היעדר מרווחי איוורור, חוסר שיפועים נכונים, או שימוש בחומרים זולים. |
איך מאתרים את המקור – בלי לשבור את כל התקרה?
באינפרטק אנחנו מתמחים באבחון ללא הרס – כלומר, ללא פתיחה מיותרת של תקרה או קיר. אנחנו משלבים מספר טכנולוגיות במקביל כדי לאתר את מקור הבעיה במדויק:
מצלמות טרמיות – לזיהוי שינויים בטמפרטורה שמעידים על רטיבות פעילה.
חיישני לחות עומק – למדידת רמת חדירה בתוך שכבות הגבס/בטון.
סיב אופטי לצנרת – מאפשר צילום בתוך צינור ללא פירוק.
בדיקות גז ו/או לחץ – כאשר מדובר במערכת סבוכה או תשתית חשודה.
מיפוי מבנה והצלבה תכנונית – זיהוי מיקום תשתיות מוסתרות בעזרת תכניות או סריקה.
דגשים מקצועיים חשובים
אין להסתפק בצביעה מחודשת – כל טיפול קוסמטי בלי טיפול שורש יביא לחזרת הרטיבות.
רטיבות חוזרת באותו אזור היא סימן מובהק לבעיה שלא אותרה או שלא תוקנה.
בתקרות גבס – הרטיבות יכולה להתפשט מעל הנקודה הגלויה, והכתם עלול להופיע דווקא במרחק מהמקור.
בתקרות מבטון – הנזק איטי אך עמוק, ויכול לכלול החלשת חומר, קילופים וסדיקה.
דו"ח מקצועי – כלי קריטי ללקוח
בסיום כל בדיקה אנו מספקים דו"ח מקצועי מפורט, הכולל:
ממצאים ויזואליים (תמונות תרמיות)
מדידות ומסקנות
מיקום מקור הנזילה
המלצות לפעולה
חוות דעת טכנית קבילה למול ביטוח, שמאי או בית משפט
הדו"ח מאפשר לכם לתקשר עם קבלן, שכנים או יועצים – עם תמונה ברורה, אובייקטיבית ומגובה טכנית.