מהי מצלמה טרמית?
איתור נזילות במצלמה טרמית מתבצע באמצעות מצלמה טרמית אינפרה אדום, החיישן של המצלמה הטרמית מציג 'הדמיה' של הפרשי טמפרטורה. הפרשי הטמפרטורה מצביעים על הפרשי לחות שגורמים להפרשים אלו בטמפרטורה, וכך, המאתר המומחה יכול לפענח הפרשים אלו לפי הנתונים המוצגים בשטח.
המצלמה הטרמית מציגה את ההפרשים בצבעים שונים, כאשר תקבלו את חוות דעת המומחה תוכלו לראות את התמונות התרמיות ואת הפענוח של המאתר המומחה כתוב לצד התמונות. ככלל, התמונות התרמיות מציגות שני צבעים עיקריים שמדמים טמפרטורה של קור וחום, הצבעים הסטנדרטיים לשימוש הם בצע הכחול והצבע האדום.
הצבע הכחול מדמה את הקור והצבע האדום מדמה את החום, ככל שהצבע הכחול שמוצג בתמונה הוא כהה יותר או עמוק יותר זהו סימן לקור חזק יותר. באותה המידה, ככל שהצבע האדום שמוצג בתמונה הוא כהה או עמוק יותר זהו דימוי של טמפרטורת חום חזקה יותר.
כמו כן, ישנם סוגי מצלמות שונות והגדרות שונות לבחירה של פלטת צבעים שונה, בחוות הדעת תוכלו לראות את משמעות הצבעים שמופיעים בתמונות, וכך תבינו יותר את התמונות שמופיעות בחוות הדעת.
למה דווקא מצלמה טרמית לאיתור נזילות?
נזילות מים סמויות הן סודיות ומסוכנות – פוגעות בתשתיות, יוצרות עובש ומסתירות מעין אנוש. במקום לפרק קירות או לנסות "לרחרח" את מקור הבעיה, השיטה היעילה ביותר כיום היא באמצעות מצלמה טרמית: חיישן אינפרא-אדום המדווח בזמן אמת על הבדלי טמפרטורה – סמן עוצמתי וניטרלי להזיר רטיבות סמויה.
חסרונות הבדיקות הקונבנציונליות מובילים שלא לצורך לפתיחת קירות ועמידה בפני נזק בלתי הפיך – בעוד שבדיקת טרמוגרפיה מאפשרת אבחון מהיר, מדויק ובלתי חדיר לרכוש או לחללים פרטיים.
כיצד עובדת הטכנולוגיה והקליטה של רטיבות?
קרינת אינפרא-אדום – זיהוי טמפרטורה של פני השטח.
הבדלי טמפרטורה – מים מתחת לרצפה או בקירות מקררים או מחממים את המשטח – יצירת "כתמים" קרים/חמים בתמונה.
פענוח מקצועי – הצוות שלנו לא מסתמך רק על הבדל צבע — אלא משתמש בטמוגרפיות משולבות ידע טכני כדי לאתר ממצאים מדויקים, לזהות מקור הנזילה ולהמליץ על תיקון ממוקד.
מתי מומלץ להשתמש בבדיקת מצלמה טרמית?
סימני רטיבות חיצוניים: כתמי קיר, צבע מתקלף, עובש, כתמי טחב, שינויי גוון.
חריגה בחשבון המים – אם החשבון זינק ללא סיבה.
פגיעה ערה בפרקט/השקעה ברהיטים – סימנים לתזוזת לחות.
בדיקת דירה/משרד טרם רכישה או השכרה – דו"ח טכנולוגי מוכח לשקט נפשי או תנאי חוזי.
מניעת שריפות עתידיות – רטיבות שעלולה לפגוע במגיע חשמלי.
מומלץ לבצע את הבדיקה מוקדם ככל האפשר – כדי למנוע נזקי מבנה, הוצאות מיותרות ושיפוצים כרונים
איך יודעים שצריך להזמין איתור נזילות מים במצלמה טרמית?
קיימות מספר סיבות להזמנת בדיקה לאיתור נזילות במצלמה טרמית:
- רטיבות על קיר או תקרה – במקרה שבו קיימת רטיבות נראית לעין, על גבי הקירות בבית או על גבי התקרה. מקור הרטיבות יכול להיות מנזילה פעילה במערכת אספקת המים של הבית, מחדירה של מי גשמים דרך מערכת האיטום של הבית או משאר מערכות המים. איתור נזילות במצלמה טרמית מצביע בדיוק מרבי על מקור הכשל.
- חשבון מים 'מנופח' גבוה מהרגיל – כאשר מתקבל חשבון מים שמעיד על צריכת מים גבוהה מהרגיל, קיים חשש ליציאת מים לא מבוקרת ממערכת אספקת המים של הבית, או במילים אחרות קיים חשש לנזילה פעילה. איתור נזילות במצלמה טרמית מצביע בדיוק מרבי על מקור הכשל.
- לחץ מים נמוך – כאשר קיים בבית לחץ מים נמוך, קיים חשש לנזילה פעילה במערכת אספקת המים של הבית.
- ריח של טחב או עובש – בדרך כלל אין עשן בלי אש ואין ריח בלי עובש, מומלץ להקדים רפואה למכה ולהזמין בדיקה מקיפה. איתור נזילות במצלמה טרמית מצביע בדיוק מרבי על מקור הכשל.
- תפרחת לבנה יוצאת מהריצוף – כאשר יוצאת אבקה לבנה מבין האריחים של הריצוף, זהו סימן לכך ששכבת המצע של הבית רטובה. מומלץ להזמין בדיקה לאיתור נזילות במצלמה טרמית ולאחר איתור ותיקון הכשל, ניתן לבצע ייבוש ללא הרס לשכבת המצע (סומסום/חול). איתור נזילות במצלמה טרמית מצביע בדיוק מרבי על מקור הכשל.
- רטיבות מעל פנלים – כאשר נבחין ברטיבות קפילרית שהיא רטיבות שמופיעה מעל הפנלים, זהו סימן לכך ששכבת המצע (חול/סומסום) שנמצאת מתחת לריצוף רטובה. המים עולים משכבת המצע אל הקירות, וכך אנו מקבלים את התופעה 'עלייה קפילרית'. האזורים שאליהם צריך לשים לב במיוחד הם פתח הכניסה למרפסת, ולראות שבשני הצדדים של הפתח לא מופיעה רטיבות מעל הפנלים. כך גם בפתח הכניסה לחדר האמבטיה או המקלחת (חדרים רטובים), במידה שנראה סימני רטיבות מעל הפנלים שבכניסה לחדר האמבטיה או בקיר הגובל עם קיר חדר האמבטיה, קיים חשש שאחת ממערכות המים כושלות ומומלץ להזמין בדיקה לאיתור נזילות במצלמה טרמית.
מהם הנזקים שעלולים להיגרם, ללא איתור נזילות בזמן?
פעמים רבות מה שמתחיל בתור נזילה קטנה ו'נחמדה', ולכאורה לא מזיקה במיוחד, עלול להגיע למצבים חמורים שמצריכים עבודות תיקון ושיקום נרחבות. לכן, חשוב להזמין בדיקה לאיתור נזילות במצלמה טרמית ולהימנע מלהגיע למצבים אלו.
כאשר קיימת נזילת מים פעילה מצנרת המים או ממערכת האיטום של המבנה, עלולים להיגרם נזקים למבנה ולדיירם הגרים בתוכו, ובמקרים מסוימים אף עלולה לעלות סכנה ממשית לדיירי הבית.
נזקים כגון:
- קירות ועמודי בטון – כאשר חודרים למבנה רטיבות לחות ומים, מתפתחת חלודה בברזל שקיים בבטון והחלשה או היסדקות של הבטון. החלודה עלולה לגרום להיחלשות זיון הבטון ובמקרים מסוימים גם להתפוררות של המתכות, זוהי סכנה לעמידות המבנה ולבטיחות דיירי הבית.
- עובש, מפגע בריאותי – כאשר רטיבות ולחות קיימת ללא טיפול למשך זמן רב, כתוצאה מנזילה או חדירת מי גשמים. עלולים להתפתח במקום עובש ובקטריה שמהווים מפגע בריאותי, ובמקרים חמורים עלולים לגרום להתפתחות מחלות נשימתיות ואף למוות חלילה.
- חשמל – כידוע, חשמל ומים אינם חברים, וכאשר מים חודרים לקירות או תקרת המבנה ונשארים שם עד כדי ספיגה מלאה, המים יחפשו מקומות נוספים לחדור אליהם. המקומות הנוספים עלולים להיות ארונות חשמל או נקודות חשמל, מה שעלול להוביל להרס של מעגלי החשמל במבנה ובמקרים מסוימים אף לסכנת התחשמלות.
- אסתטיקה – מעבר לנזקים המהותיים שנגרמים למבנה, נלקחים בחשבון גם נזקים אסתטיים לצבע ולחיפוי הפנימי של קירות ותקרת הבית. נזקים שמסמנים על הכשל המערכתי למערכות המים בבית, ואשר יתוקנו רק לאחר תיקון הכשל עצמו.
- נזק לריהוט – רטיבות ולחות לא נשארים רק על קירות הבית אלא נוטים להתפשט אל כל חפץ או רהיט שבא במגע עם הקיר. ולכן, במקרים רבים כאשר מופיע עובש על אחד מקירות הבית, ניתן לראות את העובש מופיע גם על גבי ארונות וריהוט שנמצא צמוד לקירות הבית.
שלב אחר שלב – איך מתבצעת הבדיקה?
סקר ראשוני – ליווי שיחה עם הלקוח, זיהוי תלונות וסימנים.
סריקה תרמית ממוקדת – מצלמה מחוברת למכשיר חכם בצילום שיטתי.
ניתוח תוצאות – בחינה של הבית או המשרד, איתור אזורים חשודים.
אימות בשטח – שימוש בכלים משלימים (ל.ח. ייעודי, לחצים, מצלמה סיב-אופטי).
המלצות וטיפול – דו"ח מפורט עם המלצות לתיקון מיידי ומניעתי.