כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, מרפסת
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת הביוב הראשית של הבניין לצינור הניקוז האופקי הראשי המנקז את הבניין. לאחר כ5.50- מטר נתגלה ככל הנראה כשל בצנרת האנכית המתנקזת לאופקית ועוברת בדירה 1 בחדר הכביסה. נתגלו מים עומדים בקו בשלושת המטרים הראשונים. בצילום נתגלה חיבור אפיסלון המנקז את הצינור האנכי שבו נתגלה הכשל. • איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. חדר רחצה אמבטיה • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הביקורת של צינור מי השופכין האנכי הראשי של הבניין. לאחר כ-1.50 מטר נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-3.00 מטר נתגלו שבר/חורים בצינור בחיבור לפני החיבור הזוויתי (רכוש משותף). בוצעה בדיקת הצפה לחיבורי הצינור מתחת לחורים, נמצא איבוד מים.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-39546, שנבדק בתאריך 09.03.2026 ברעננה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, מרפסת. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת הביוב הראשית של הבניין לצינור הניקוז האופקי הראשי המנקז את הבניין. לאחר כ5.50- מטר נתגלה ככל הנראה כשל בצנרת האנכית המתנקזת לאופקית ועוברת בדירה 1 בחדר הכביסה. נתגלו מים עומדים בקו בשלושת המטרים הראשונים. בצילום נתגלה חיבור אפיסלון המנקז את הצינור האנכי שבו נתגלה הכשל. • איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. חדר רחצה אמבטיה • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הביקורת של צינור מי השופכין האנכי הראשי של הבניין. לאחר כ-1.50 מטר נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-3.00 מטר נתגלו שבר/חורים בצינור בחיבור לפני החיבור הזוויתי (רכוש משותף). בוצעה בדיקת הצפה לחיבורי הצינור מתחת לחורים, נמצא איבוד מים.
מזהה מקרה: FD-39546. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, מרפסת. הממצאים שאומתו בדוח: • בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת הביוב הראשית של הבניין לצינור הניקוז האופקי הראשי המנקז את הבניין. לאחר כ5.50- מטר נתגלה ככל הנראה כשל בצנרת האנכית המתנקזת לאופקית ועוברת בדירה 1 בחדר הכביסה. נתגלו מים עומדים בקו בשלושת המטרים הראשונים. בצילום נתגלה חיבור אפיסלון המנקז את הצינור האנכי שבו נתגלה הכשל. • איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. חדר רחצה אמבטיה • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הביקורת של צינור מי השופכין האנכי הראשי של הבניין. לאחר כ-1.50 מטר נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-3.00 מטר נתגלו שבר/חורים בצינור בחיבור לפני החיבור הזוויתי (רכוש משותף). בוצעה בדיקת הצפה לחיבורי הצינור מתחת לחורים, נמצא איבוד מים.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39546, הממצא המכריע היה: בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת הביוב הראשית של הבניין לצינור הניקוז האופקי הראשי המנקז את הבניין. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
