ייבוש תת‑רצפתי באינפרטק מתמחים בזיהוי וטיפול ממוקד בלחות ומים כלואים מתחת לרצפה לאחר איתור ותיקון נזילות צנרת, איטום או הצפות. התהליך כולל קידוח חורים אסטרטגיים, שאיבה, והזרמת אוויר חם ויבש באמצעות מערכת מפוחים וצינורות לעיתים בלוחות חימוםבהתאם לשיטת הייבוש המותאמת לשטח ולמצב המצע אנו מבצעים מעקב רציף באמצעות דגימות לחות ועמידה בדרישות התקן הישראלי (למשל מתחת ל‑6% בחול, 3% בסומסום).
ייבוש תת־רצפתי מונע נזקים מבניים, עובש, ריחות לא נעימים ורטיבות בקירות השכנים
התהליך מבוצע ללא הרמת אריחים וללא הרס, עם דוח מקצועי וליווי מלא – עד להחזרת המבנה למצב תקין ובריא.
ייבוש תת־רצפתי הוא תהליך הנדסי־אבחוני שמטרתו סילוק מבוקר של מים ולחות הכלואים מתחת לשכבות הריצוף והמצע, לאחר אירוע רטיבות או נזק מים. בניגוד לפעולת ייבוש כללית הנתפסת לעיתים כייבוש פני השטח, ייבוש תת־רצפתי עוסק בשכבות הנסתרות של המבנה, שבהן מים חופשיים ולחות כלואה עלולים להישאר לאורך זמן. מים חופשיים הם נוזלים הניתנים לתנועה, בעוד שלחות כלואה נספגת בחומרים נקבוביים ומתפזרת באיטיות, גם לאחר שמקור המים חדל לפעול. הימצאות ממושכת של רטיבות תת־רצפתית יוצרת תנאים לפגיעה מבנית מצטברת, שאינה נראית לעין בשלביה הראשונים.
רטיבות תת־רצפתית מתפתחת לרוב כתוצאה מנזילות ממושכות בצנרת, הצפות, כשלי איטום או חדירת מי קרקע דרך שכבות המעטפת. במקרים רבים, גם לאחר תיקון נקודתי של מקור הנזק, נותרת לחות משמעותית מתחת לריצוף. תיקונים חלקיים או זמניים עלולים לעצור את זרימת המים אך להשאיר מאגרי לחות כלואה, המתפזרים במצעי הבטון והחול. תהליך זה מושפע ממבנה הרצפה, סוג החומרים, תנאי האוורור והאקלים המקומי, ולכן אינו מתנהג באופן אחיד בכל מבנה.
תיקון מקור הנזק, כגון סגירת נזילה או שיקום איטום, הוא שלב הכרחי אך אינו מהווה תהליך ייבוש. סילוק מקור המים מונע החמרה נוספת, אך אינו מאפס את מצב הלחות הקיים. רטיבות שנותרת מתחת לריצוף עלולה ליצור תחושת שקט מדומה, שבה הסימנים החיצוניים נעלמים זמנית, בעוד שהתהליך הפנימי נמשך. הבחנה זו מהותית להבנת הצורך בייבוש תת־רצפתי כתהליך נפרד, הנשען על אבחון ומעקב ולא על הנחה שהבעיה נפתרה מעצמה.
ייבוש תת־רצפתי נדרש כאשר מופיעים סימנים המעידים על לחות כלואה מתמשכת, כגון ריח טחב שאינו נעלם, התנפחות או התרוממות ריצוף, חזרת רטיבות לאחר תיקון, או חשש לפגיעה בתשתיות נסתרות. בבניינים משותפים ובנכסים מניבים, המשמעות רחבה יותר, שכן רטיבות תת־רצפתית עלולה להשפיע על יחידות סמוכות וליצור השלכות תפעוליות, הנדסיות וביטוחיות.
רטיבות תת־רצפתית שאינה מטופלת עלולה להוביל להתפתחות עובש נסתר, לפגיעה בבטון ובברזל הזיון, ולהידרדרות איכות האוויר בחלל המגורים. תהליכים אלה מתרחשים בהדרגה ולעיתים אינם הפיכים, במיוחד כאשר הלחות פועלת לאורך זמן. מעבר לנזק החומרי, קיימת השפעה מצטברת על עמידות המבנה ועל סביבת השהייה בו.
תהליך ייבוש מקצועי מתחיל באבחון מוקדם ומיפוי מצב הרטיבות, תוך הבחנה בין מים חופשיים ללחות ספוגה. לאחר מכן נקבעת גישת ייבוש מותאמת למבנה ולמאפייני הרטיבות, ומבוצעת בקרה רציפה באמצעות מדידות לאורך זמן. סיום התהליך מאומת רק לאחר שנמדדת ירידה עקבית לרמות לחות תקינות. ייבוש תת־רצפתי הוא תהליך מבוקר, הדורש סבלנות תהליכית והפרדה ברורה בין אבחון, ביצוע ומסקנות, ואינו פעולה טכנית חד־פעמית.
אינפרטק מתמחה בייבוש תת-רצפתי ללא צורך בהרמת הרצפה, תוך זיהוי מוקדי הלחות ויישום מערכות יניקה מתקדמות.
השיטה מאפשרת טיפול מהיר וממוקד, מניעת עובש וריחות לוואי ושיקום אזורי המגורים או העבודה תוך שמירה על שגרת החיים
אנחנו מבצעים פרויקטים מקצועיים עבור חברות בנייה, גופים מוסדיים ויזמים – מאיתור במבנים מורכבים ועד שיקום בריכות שחייה ומערכות תשתית.
לאחר תהליך האבחון והאיתור, אינפרטק מפיקה חוות דעת מקצועית, מנוסחת ומדויקת, הכוללת תיעוד מלא של הממצאים, תמונות מהשטח, ניתוח הנזק, משמעותו והמלצות להמשך.
חוות הדעת ערוכה על ידי מומחים מוסמכים ונחשבת לאחד הכלים החזקים ביותר שבידי הלקוח הן מול חברות ביטוח, הן מול קבלנים ושכנים, והן לצרכים משפטיים.
אינפרטק מוכרת כעד מומחה מוביל בבתי המשפט בישראל, והדו"חות שלנו מופיעים באלפי תיקים כחומר ראיה מוסמך, בלתי תלוי ומהימן.
