כתמי רטיבות
מרפסת, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
קומה מס' 11 • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ביקורת צינור מי גשם: • לאחר כ - 60 ו 80 • ס"מ נתגלו חיבורים לקויים. • לאחר כ - 10 מטר נתגלה ככל הניראה חור ועצם החודר לצינור. • זוהתה סתימה בצינור מי גשם המנקז את רצפת המרפסת. • איטום לקוי ברצפת המרפסת. קומה מס' - 12 דירה 24 • בוצעה בדיקת הצפה לצינור מי הגשם המתנקז ממרפסת דירה 24 ועובר בדירה התחתונה למרפסת השרות ע"י פקק חוסם מפתח הביקורת במרפסת השרות בקומה,10 נמצא איבוד מים. • בוצע צילום פנים צנרת דרך נקז מי הגשם לצינור מי הגשם העובר מעל תקרת מטבח וקיר מרפסת שרות של דירה:20 • לאחר כ - 85,55 ו 95 ס"מ נתגלו מים עומדים וסתימות חלקיות בקו. • לאחר כ - 95 ס"מ זוהתה ההסתעפות וככל הניראה חיבור זוויתי לקוי. • לאחר כ - 2.95 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי. • לאחר כ - 3.25 מטר נתגלה חיבור זוויתי "2x"4 לקוי. קומה מס' - 13 דירה 25 • זוהתה סתימה בצינור ניקוז ונקז המרפסת, נראו מים עומדים בנקז ולכן לא ניתן היה לבצע צילום פנים צנרת.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה
במקרה FD-39179, שנבדק בתאריך 22.01.2026 בהרצליה, דווח על כתמי רטיבות באזור מרפסת, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: קומה מס' 11 • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ביקורת צינור מי גשם: • לאחר כ - 60 ו 80 • ס"מ נתגלו חיבורים לקויים. • לאחר כ - 10 מטר נתגלה ככל הניראה חור ועצם החודר לצינור. • זוהתה סתימה בצינור מי גשם המנקז את רצפת המרפסת. • איטום לקוי ברצפת המרפסת. קומה מס' - 12 דירה 24 • בוצעה בדיקת הצפה לצינור מי הגשם המתנקז ממרפסת דירה 24 ועובר בדירה התחתונה למרפסת השרות ע"י פקק חוסם מפתח הביקורת במרפסת השרות בקומה,10 נמצא איבוד מים. • בוצע צילום פנים צנרת דרך נקז מי הגשם לצינור מי הגשם העובר מעל תקרת מטבח וקיר מרפסת שרות של דירה:20 • לאחר כ - 85,55 ו 95 ס"מ נתגלו מים עומדים וסתימות חלקיות בקו. • לאחר כ - 95 ס"מ זוהתה ההסתעפות וככל הניראה חיבור זוויתי לקוי. • לאחר כ - 2.95 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי. • לאחר כ - 3.25 מטר נתגלה חיבור זוויתי "2x"4 לקוי. קומה מס' - 13 דירה 25 • זוהתה סתימה בצינור ניקוז ונקז המרפסת, נראו מים עומדים בנקז ולכן לא ניתן היה לבצע צילום פנים צנרת.
מזהה מקרה: FD-39179. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: מרפסת, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים. הממצאים שאומתו בדוח: • קומה מס' 11 • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ביקורת צינור מי גשם: • לאחר כ - 60 ו 80 • ס"מ נתגלו חיבורים לקויים. • לאחר כ - 10 מטר נתגלה ככל הניראה חור ועצם החודר לצינור. • זוהתה סתימה בצינור מי גשם המנקז את רצפת המרפסת. • איטום לקוי ברצפת המרפסת. קומה מס' - 12 דירה 24 • בוצעה בדיקת הצפה לצינור מי הגשם המתנקז ממרפסת דירה 24 ועובר בדירה התחתונה למרפסת השרות ע"י פקק חוסם מפתח הביקורת במרפסת השרות בקומה,10 נמצא איבוד מים. • בוצע צילום פנים צנרת דרך נקז מי הגשם לצינור מי הגשם העובר מעל תקרת מטבח וקיר מרפסת שרות של דירה:20 • לאחר כ - 85,55 ו 95 ס"מ נתגלו מים עומדים וסתימות חלקיות בקו. • לאחר כ - 95 ס"מ זוהתה ההסתעפות וככל הניראה חיבור זוויתי לקוי. • לאחר כ - 2.95 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי. • לאחר כ - 3.25 מטר נתגלה חיבור זוויתי "2x"4 לקוי. קומה מס' - 13 דירה 25 • זוהתה סתימה בצינור ניקוז ונקז המרפסת, נראו מים עומדים בנקז ולכן לא ניתן היה לבצע צילום פנים צנרת.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39179, הממצא המכריע היה: קומה מס' 11 • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ביקורת צינור מי גשם: • לאחר כ - 60 ו 80 • ס"מ נתגלו חיבורים לקויים. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
