כשלי איטום וניקוז בחדר רחצה ובחלונות וקירות מסך בבית קמה

תקציר המקרה

במקרה FD-40467, שנבדק בתאריך 28.05.2026 בבית קמה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. • קופסת הביקורת/הניקוז ברצפה ללא מאריך לריצוף. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה, לאחר כ-30 ס"מ נתגלה חיבור לקוי. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון וברצפת המקלחון. שיפועי רצפת המקלחון אינם תקינים. נראו מים נוזלים מהמקלחון לסף הדלת. • קופסת הביקורת/הניקוז ברצפה ללא מאריך לריצוף. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר. • איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • בידוד לקוי בתקרה ובקירות בשילוב חוסר אוורור (כגון: פתיחת חלונות, הפעלת ונטה) גורמים להיווצרות עובש, עיבוי (קונדנסציה) וטחב. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז. • איטום לקוי בהיקף המרכזייה. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • איטום לקוי בקירות החוץ (גמר טיח/שליכט צבעוני) דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. לאחר כ-40 ס"מ נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-3.00 מטר נתגלה נתק בצינור מי השופכין המוביל לשוחה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה לצינור ניקוז הכיור. לאחר כ-10 ס"מ נתגלה עיוות/בקע בצינור. • לאורך הקו נתגלו מים עומדים וסתימות חלקיות. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.