כתמי רטיבות
חלונות/קיר מסך, גג, קירות פנימיים
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
בוצע צילום פנים צנרת דרך נשם מי השופכין הראשי של הבניין לצינור ניקוז מי השופכין הראשי. מ 2.50-מטר ועד 6.30 נתגלה צינור במצב בלייה מתקדם ונתגלו כשלים בקו. לאחר כ- 6.30 מטר נתגלתה פחיסה של הצינור ולא ניתן היה להמשיך לצלם. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור מי הגשם בגג. לאחר כ-7.90 מטר ו 10.50-מטר נתגלו חיבורים לקויים ולאחר כ-11.5 מטר נתגלתה סתימה חלקית בקו. • איטום לקוי בקו התפר בין המבנים במעטפת החיצונית. • איטום לקוי בקיר החיצוני, זוהו סדקים ופתחים המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת דרך הפתח של צינור ניקוז המטבח. לאחר כ-25 ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי וצינור ניקוז במצב בלייה מתקדם, השייך לבניין. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח של צינור ניקוז המטבח. • לאחר כ-35 ס"מ נתגלה חיבור לקוי וצנרת במצב בלייה מתקדם של צינור ראשי של הבניין. • לאחר כ-55 ס"מ ולאחר כ-1.00 מטר נתגלה צינור ניקוז ראשי של הבניין במצב בלייה מתקדם.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה
במקרה FD-38792, שנבדק בתאריך 14.01.2026 במגדל העמק, דווח על כתמי רטיבות באזור חלונות/קיר מסך, גג, קירות פנימיים. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: בוצע צילום פנים צנרת דרך נשם מי השופכין הראשי של הבניין לצינור ניקוז מי השופכין הראשי. מ 2.50-מטר ועד 6.30 נתגלה צינור במצב בלייה מתקדם ונתגלו כשלים בקו. לאחר כ- 6.30 מטר נתגלתה פחיסה של הצינור ולא ניתן היה להמשיך לצלם. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור מי הגשם בגג. לאחר כ-7.90 מטר ו 10.50-מטר נתגלו חיבורים לקויים ולאחר כ-11.5 מטר נתגלתה סתימה חלקית בקו. • איטום לקוי בקו התפר בין המבנים במעטפת החיצונית. • איטום לקוי בקיר החיצוני, זוהו סדקים ופתחים המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת דרך הפתח של צינור ניקוז המטבח. לאחר כ-25 ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי וצינור ניקוז במצב בלייה מתקדם, השייך לבניין. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח של צינור ניקוז המטבח. • לאחר כ-35 ס"מ נתגלה חיבור לקוי וצנרת במצב בלייה מתקדם של צינור ראשי של הבניין. • לאחר כ-55 ס"מ ולאחר כ-1.00 מטר נתגלה צינור ניקוז ראשי של הבניין במצב בלייה מתקדם.
מזהה מקרה: FD-38792. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חלונות/קיר מסך, גג, קירות פנימיים. הממצאים שאומתו בדוח: • בוצע צילום פנים צנרת דרך נשם מי השופכין הראשי של הבניין לצינור ניקוז מי השופכין הראשי. מ 2.50-מטר ועד 6.30 נתגלה צינור במצב בלייה מתקדם ונתגלו כשלים בקו. לאחר כ- 6.30 מטר נתגלתה פחיסה של הצינור ולא ניתן היה להמשיך לצלם. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור מי הגשם בגג. לאחר כ-7.90 מטר ו 10.50-מטר נתגלו חיבורים לקויים ולאחר כ-11.5 מטר נתגלתה סתימה חלקית בקו. • איטום לקוי בקו התפר בין המבנים במעטפת החיצונית. • איטום לקוי בקיר החיצוני, זוהו סדקים ופתחים המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת דרך הפתח של צינור ניקוז המטבח. לאחר כ-25 ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי וצינור ניקוז במצב בלייה מתקדם, השייך לבניין. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח של צינור ניקוז המטבח. • לאחר כ-35 ס"מ נתגלה חיבור לקוי וצנרת במצב בלייה מתקדם של צינור ראשי של הבניין. • לאחר כ-55 ס"מ ולאחר כ-1.00 מטר נתגלה צינור ניקוז ראשי של הבניין במצב בלייה מתקדם.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-38792, הממצא המכריע היה: בוצע צילום פנים צנרת דרך נשם מי השופכין הראשי של הבניין לצינור ניקוז מי השופכין הראשי. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
