כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מערכת ניקוז
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר, דבר המהווה גורם לחדירה ולחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. *ראוי לציין כי ככל ומערכת האיטום התת ריצפתית בחדר רחצה הורים הייתה מבוצעת באופן תקין, סימני הרטיבות בדירה התחתונה היו ממוזערים באופן ניכר או/ו לא קיימים בכלל. יצוין כי איטום מישקים בין ריצוף לבין החיפוי באמצעות חומר אלסטומרי עמיד בזמן השימוש ואינו עמיד לאורך זמן והינו מותנה במאפייני החומר אשר מתכלה ומצריך תחזוקה תכופה, בניגוד לנדרש בתקנות התכנון והבנייה לאיטום תת רצפתי ראוי.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-34287, שנבדק בתאריך 07.11.2024 בכפר יונה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מערכת ניקוז. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר, דבר המהווה גורם לחדירה ולחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. *ראוי לציין כי ככל ומערכת האיטום התת ריצפתית בחדר רחצה הורים הייתה מבוצעת באופן תקין, סימני הרטיבות בדירה התחתונה היו ממוזערים באופן ניכר או/ו לא קיימים בכלל. יצוין כי איטום מישקים בין ריצוף לבין החיפוי באמצעות חומר אלסטומרי עמיד בזמן השימוש ואינו עמיד לאורך זמן והינו מותנה במאפייני החומר אשר מתכלה ומצריך תחזוקה תכופה, בניגוד לנדרש בתקנות התכנון והבנייה לאיטום תת רצפתי ראוי.
מזהה מקרה: FD-34287. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מערכת ניקוז. הממצאים שאומתו בדוח: • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר, דבר המהווה גורם לחדירה ולחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. *ראוי לציין כי ככל ומערכת האיטום התת ריצפתית בחדר רחצה הורים הייתה מבוצעת באופן תקין, סימני הרטיבות בדירה התחתונה היו ממוזערים באופן ניכר או/ו לא קיימים בכלל. יצוין כי איטום מישקים בין ריצוף לבין החיפוי באמצעות חומר אלסטומרי עמיד בזמן השימוש ואינו עמיד לאורך זמן והינו מותנה במאפייני החומר אשר מתכלה ומצריך תחזוקה תכופה, בניגוד לנדרש בתקנות התכנון והבנייה לאיטום תת רצפתי ראוי.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-34287, הממצא המכריע היה: נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
