כתמי רטיבות
חדר כביסה, חלונות/קיר מסך, גג
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
מערכת דלוחין ניקוז • התגלה בפנינו צינור וורטיקלי בתיקון לא מקצועי, ובשילוב חיבור כיור מטבח וצינור (לא תיקני) של צינור ג'קוזי. בנוסף נמצא חיבור לקוי בין ניקוז כיור המיני בר לצינור הוורטיקלי. חיבורים אלה שאינם בוצעו כראוי משחררים ריחות ביוב. חדר כביסה • ניקוז נצפתה תעלת מקלחון שאינה בשימוש, כמו כן נצפו בה מים עומדים (מחסום תופי). ידוע כי מים עומדים מייצרים ריחות רעים. מקלחון שאינו בשימוש חדר כביסה • ניקוז נצפה מזגן תלוי אשר עובד רוב שעות היום, לא נצפה מחסום לניקוז מזגן אשר מחובר הקבועה ולהבנתי המקצועית הוא מחובר ישירות למערכת הביוב. במצב כזה המזגן (לסירוגין) מוציא ריחות ביוב מיחידת הקצה לחלל הדירה. 2.2.2 כללי: יש לוודא כי תהליך השיקום ילווה ע"י יועץ אינסטלציה, לצורך הוצאת מפרטי עבודה א ופיקוח עפ"י התקן. נדרש כי העבודות יבוצעו על ידי אנשי מקצוע בעלי ידע וניסיון במלאכה זו. על אנשי ב המקצוע להיות מוסמכים להתקנות ע"י רשות מוסמכת. המבצעים ינקטו בכל האמצעים הדרושים לצורך בטיחות בעבודה, באש ובחשמל וכן בטיחות עבודה בגובה. בגמר העבודה תינתן תעודת אחריות. בגמר ביצוע עבודות האינסטלציה בצנרת הניקוז יש לבצע בדיקת תקינות ע"י הצפה של מערכת צנרת הדלוחין בעזרת פקקים מתנפחים. 2.2.3 המסקנות נערכו על פי דו"ח הממצאים בלבד ואינן ערובה מוחלטת להצלחה. במהלך ביצוע העבודות ייתכן שיתגלו ליקויים נוספים (פגמים נסתרים), שתיקונם יידרש, ויהיה צורך לבצע עבודות נוספות, כגון: שיקום המבנה (ריצוף, טיח, צבע וכד') בהתאם לקביעת בעלי המקצוע שיבצעו את העבודות. הממצאים בחוות דעתי זו נכונים לאותו היום שבו בוצעה הבדיקה. חוות דעת זו אשר נמסרה והוכנה ע"י חברת אינפרטק שייכת לה בלבד. האמור בחוות הדעת נכתב ע"י חברת אינפרטק או מי מטעמה ואין לעשות בו שימוש חיצוני אחר. הזכויות לבדיקה ו/או לאמור בחוות הדעת שמור ט. ל. ח
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה
במקרה FD-29782, שנבדק בתאריך 07.11.2023 בתל אביב, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר כביסה, חלונות/קיר מסך, גג. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: מערכת דלוחין ניקוז • התגלה בפנינו צינור וורטיקלי בתיקון לא מקצועי, ובשילוב חיבור כיור מטבח וצינור (לא תיקני) של צינור ג'קוזי. בנוסף נמצא חיבור לקוי בין ניקוז כיור המיני בר לצינור הוורטיקלי. חיבורים אלה שאינם בוצעו כראוי משחררים ריחות ביוב. חדר כביסה • ניקוז נצפתה תעלת מקלחון שאינה בשימוש, כמו כן נצפו בה מים עומדים (מחסום תופי). ידוע כי מים עומדים מייצרים ריחות רעים. מקלחון שאינו בשימוש חדר כביסה • ניקוז נצפה מזגן תלוי אשר עובד רוב שעות היום, לא נצפה מחסום לניקוז מזגן אשר מחובר הקבועה ולהבנתי המקצועית הוא מחובר ישירות למערכת הביוב. במצב כזה המזגן (לסירוגין) מוציא ריחות ביוב מיחידת הקצה לחלל הדירה. 2.2.2 כללי: יש לוודא כי תהליך השיקום ילווה ע"י יועץ אינסטלציה, לצורך הוצאת מפרטי עבודה א ופיקוח עפ"י התקן. נדרש כי העבודות יבוצעו על ידי אנשי מקצוע בעלי ידע וניסיון במלאכה זו. על אנשי ב המקצוע להיות מוסמכים להתקנות ע"י רשות מוסמכת. המבצעים ינקטו בכל האמצעים הדרושים לצורך בטיחות בעבודה, באש ובחשמל וכן בטיחות עבודה בגובה. בגמר העבודה תינתן תעודת אחריות. בגמר ביצוע עבודות האינסטלציה בצנרת הניקוז יש לבצע בדיקת תקינות ע"י הצפה של מערכת צנרת הדלוחין בעזרת פקקים מתנפחים. 2.2.3 המסקנות נערכו על פי דו"ח הממצאים בלבד ואינן ערובה מוחלטת להצלחה. במהלך ביצוע העבודות ייתכן שיתגלו ליקויים נוספים (פגמים נסתרים), שתיקונם יידרש, ויהיה צורך לבצע עבודות נוספות, כגון: שיקום המבנה (ריצוף, טיח, צבע וכד') בהתאם לקביעת בעלי המקצוע שיבצעו את העבודות. הממצאים בחוות דעתי זו נכונים לאותו היום שבו בוצעה הבדיקה. חוות דעת זו אשר נמסרה והוכנה ע"י חברת אינפרטק שייכת לה בלבד. האמור בחוות הדעת נכתב ע"י חברת אינפרטק או מי מטעמה ואין לעשות בו שימוש חיצוני אחר. הזכויות לבדיקה ו/או לאמור בחוות הדעת שמור ט. ל. ח
מזהה מקרה: FD-29782. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר כביסה, חלונות/קיר מסך, גג. הממצאים שאומתו בדוח: • מערכת דלוחין ניקוז • התגלה בפנינו צינור וורטיקלי בתיקון לא מקצועי, ובשילוב חיבור כיור מטבח וצינור (לא תיקני) של צינור ג'קוזי. בנוסף נמצא חיבור לקוי בין ניקוז כיור המיני בר לצינור הוורטיקלי. חיבורים אלה שאינם בוצעו כראוי משחררים ריחות ביוב. חדר כביסה • ניקוז נצפתה תעלת מקלחון שאינה בשימוש, כמו כן נצפו בה מים עומדים (מחסום תופי). ידוע כי מים עומדים מייצרים ריחות רעים. מקלחון שאינו בשימוש חדר כביסה • ניקוז נצפה מזגן תלוי אשר עובד רוב שעות היום, לא נצפה מחסום לניקוז מזגן אשר מחובר הקבועה ולהבנתי המקצועית הוא מחובר ישירות למערכת הביוב. במצב כזה המזגן (לסירוגין) מוציא ריחות ביוב מיחידת הקצה לחלל הדירה. 2.2.2 כללי: יש לוודא כי תהליך השיקום ילווה ע"י יועץ אינסטלציה, לצורך הוצאת מפרטי עבודה א ופיקוח עפ"י התקן. נדרש כי העבודות יבוצעו על ידי אנשי מקצוע בעלי ידע וניסיון במלאכה זו. על אנשי ב המקצוע להיות מוסמכים להתקנות ע"י רשות מוסמכת. המבצעים ינקטו בכל האמצעים הדרושים לצורך בטיחות בעבודה, באש ובחשמל וכן בטיחות עבודה בגובה. בגמר העבודה תינתן תעודת אחריות. בגמר ביצוע עבודות האינסטלציה בצנרת הניקוז יש לבצע בדיקת תקינות ע"י הצפה של מערכת צנרת הדלוחין בעזרת פקקים מתנפחים. 2.2.3 המסקנות נערכו על פי דו"ח הממצאים בלבד ואינן ערובה מוחלטת להצלחה. במהלך ביצוע העבודות ייתכן שיתגלו ליקויים נוספים (פגמים נסתרים), שתיקונם יידרש, ויהיה צורך לבצע עבודות נוספות, כגון: שיקום המבנה (ריצוף, טיח, צבע וכד') בהתאם לקביעת בעלי המקצוע שיבצעו את העבודות. הממצאים בחוות דעתי זו נכונים לאותו היום שבו בוצעה הבדיקה. חוות דעת זו אשר נמסרה והוכנה ע"י חברת אינפרטק שייכת לה בלבד. האמור בחוות הדעת נכתב ע"י חברת אינפרטק או מי מטעמה ואין לעשות בו שימוש חיצוני אחר. הזכויות לבדיקה ו/או לאמור בחוות הדעת שמור ט. ל. ח
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-29782, הממצא המכריע היה: מערכת דלוחין ניקוז • התגלה בפנינו צינור וורטיקלי בתיקון לא מקצועי, ובשילוב חיבור כיור מטבח וצינור (לא תיקני) של צינור ג'קוזי. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
