כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, קירות פנימיים
אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית
דירה עליונה מס' 13 נמצא תוואי צינור המזגן העובר דרך פינת האוכל אל מרפסת השירות, שם ממוקם מדחס המזגן. נוצר הפרש טמפרטורה גדול בין הדירה העליונה לתקרת הדירה התחתונה, דבר הגורם להצטברות לחות/עיבוי ומכאן לתופעת העובש בתקרת הדירה התחתונה (דירה מס'. )10
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, היגרומטר
במקרה FD-29193, שנבדק בתאריך 24.08.2023 ברעננה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, קירות פנימיים. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, היגרומטר, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: דירה עליונה מס' 13 נמצא תוואי צינור המזגן העובר דרך פינת האוכל אל מרפסת השירות, שם ממוקם מדחס המזגן. נוצר הפרש טמפרטורה גדול בין הדירה העליונה לתקרת הדירה התחתונה, דבר הגורם להצטברות לחות/עיבוי ומכאן לתופעת העובש בתקרת הדירה התחתונה (דירה מס'. )10
מזהה מקרה: FD-29193. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, קירות פנימיים. הממצאים שאומתו בדוח: • דירה עליונה מס' 13 נמצא תוואי צינור המזגן העובר דרך פינת האוכל אל מרפסת השירות, שם ממוקם מדחס המזגן. נוצר הפרש טמפרטורה גדול בין הדירה העליונה לתקרת הדירה התחתונה, דבר הגורם להצטברות לחות/עיבוי ומכאן לתופעת העובש בתקרת הדירה התחתונה (דירה מס'. )10
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-29193, הממצא המכריע היה: דירה עליונה מס' 13 נמצא תוואי צינור המזגן העובר דרך פינת האוכל אל מרפסת השירות, שם ממוקם מדחס המזגן. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
