כתמי רטיבות
מרפסת, קירות פנימיים, מערכת ניקוז
אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית
הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו הדירה העליונה. מושך מים מגובה שכבת האיטום. איטום לקוי בהיקף נקז מי הגשם. זוהתה התגברות הרטיבות בתקרה של הדירה התחתונה מס',21 לאחר בדיקת הצפה בקומה מעל, דבר המאשש את הליקוי שצוין לעיל. • בוצעה בדיקת התזת מים על גבי גגון הפרגולה של דירה 21 התחתונה למשך 10 דקות, וזוהתה חדירת רטיבות ונזילות מים לתוך חלל המרפסת של דירה.21
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת המטרה
במקרה FD-39490, שנבדק בתאריך 25.02.2026 בכפר יונה, דווח על כתמי רטיבות באזור מרפסת, קירות פנימיים, מערכת ניקוז. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת המטרה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו הדירה העליונה. מושך מים מגובה שכבת האיטום. איטום לקוי בהיקף נקז מי הגשם. זוהתה התגברות הרטיבות בתקרה של הדירה התחתונה מס',21 לאחר בדיקת הצפה בקומה מעל, דבר המאשש את הליקוי שצוין לעיל. • בוצעה בדיקת התזת מים על גבי גגון הפרגולה של דירה 21 התחתונה למשך 10 דקות, וזוהתה חדירת רטיבות ונזילות מים לתוך חלל המרפסת של דירה.21
מזהה מקרה: FD-39490. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: מרפסת, קירות פנימיים, מערכת ניקוז. הממצאים שאומתו בדוח: • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו הדירה העליונה. מושך מים מגובה שכבת האיטום. איטום לקוי בהיקף נקז מי הגשם. זוהתה התגברות הרטיבות בתקרה של הדירה התחתונה מס',21 לאחר בדיקת הצפה בקומה מעל, דבר המאשש את הליקוי שצוין לעיל. • בוצעה בדיקת התזת מים על גבי גגון הפרגולה של דירה 21 התחתונה למשך 10 דקות, וזוהתה חדירת רטיבות ונזילות מים לתוך חלל המרפסת של דירה.21
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39490, הממצא המכריע היה: הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו הדירה העליונה. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
