איך מאתרים נזילות מים ללא הרס?

למה חשוב לאתר נזילה ללא הרס?

איתור נזילות מים ו/או נזילה סמויה היא כשל בצנרת שממשיך להתפשט מתחת לפני השטח. ללא אבחון מקצועי, התהליך עלול להוביל לחדירת מים לשכבות תשתית, להגברת נזקי עובש ולפגיעה יציבה ברכוש.
איתור ללא הרס מאפשר זיהוי נקודתי של מקור הכשל, כאשר כל פעולה בשטח מתבצעת רק לאחר אישוש הנתונים בתצפיות מדויקות.

היתרון המרכזי: חיסכון אדיר בנזקים מיותרים.

השלבים בתהליך איתור נזילות מים ללא הרס

תהליך מקצועי כולל ארבעה שלבים עיקריים:

שלב ראשון: איסוף נתונים והערכה הנדסית

• סקירת סימנים מוקדמים בשטח

• מיפוי מערכות הצנרת הרלוונטיות

• בדיקת לחץ ראשונית לאיתור מעגל בעייתי

• הערכת סוג הכשל (שוחק, נקודתי, כשל מחברים וכו')

שלב שני: שימוש בטכנולוגיות חישה מדויקות

התהליך מתקדם מהאבחון הכללי אל זיהוי נקודתי.

שלב שלישי: הצלבת ממצאים

אין אף טכנולוגיה המספקת 100% ודאות לבדה. שילוב בין טרמי, אקוסטי, לחץ וגז סימון מספק ודאות גבוהה ויכולת פעולה כירורגית.

שלב רביעי: הפקת דוח מסכם

הדוח כולל: צילום, גרפים, ממצאי מדידה, הסבר הנדסי והמלצות לתיקון.

שיטות וטכנולוגיות מובילות לאיתור נזילות ללא הרס

מצלמה תרמית (Infrared Thermography)

טכנולוגיה המבוססת על הפרשי טמפרטורות בקירות ובריצוף.
כאשר מים חודרים אל שכבת הבטון, הם משנים את התנגדות החומר ויוצרים תבניות תרמיות ברורות.

יתרונות:

• ניטור שטחים גדולים במהירות

• זיהוי חריגות במעברי חום

• איתור מוקדי נזילה באזורי קירות ורצפה

מגבלות:

• תלות בתנאי סביבה

• אינה מזהה עומק מדויק ללא הצלבה עם בדיקות נוספות

 

מיקרופון אקוסטי לזיהוי רעש דליפה

המים הפורצים מהצנרת יוצרים תדרים ייחודיים. מכשור אקוסטי מתקדם יודע לנתח את העוצמה, תדר וחתימת הצליל כדי לאתר את מיקום הכשל.

יתרונות:

• אחד הכלים המדויקים בצנרת תת־רצפתית

• מאפשר הפרדה בין רעשי רקע לבין רעש נזילה אמיתי

מגבלות:

• דורש מיומנות גבוהה

• מושפע מרעש חיצוני (מעליות, כבישים, שכנים)

בדיקות לחץ (Pressure Drop Test)

בדיקה שבה מבודדים קו מים ומודדים את יציבות הלחץ לאורך זמן.
ירידה בלחץ מעידה על כשל, ומכוונת לשיטת ההמשך המתאימה.

יתרונות:

• בסיס לאיתור הנדסי מסודר

• מאפשר לזהות האם הנזילה פעילה, מי מערכת אחראית ומה היקף הכשל

מגבלות:

• אינו מצביע על מיקום הכשל, אלא רק על קיומו

 

גז סימון (Tracer Gas)

שילוב גז אינרטי ובטוח המוזרם בצנרת. חיישני רגישות גבוהה מזהים את יציאת הגז מהנקודה המדויקת של הכשל.

יתרונות:

• דיוק גבוה במיוחד

• פועל גם בצנרות מתכת ופלסטיק

• מתאים לנזילות מינימליות שקשה לזהות בכלים אחרים

מגבלות:

• נדרש ציוד ייעודי ותנאי בטיחות

• דורש אטימה וסגירה נכונה של המערכת

 

מצלמות סיב אופטי (Endoscopic Cameras)

מתאימות לאזורים מוגבלים כגון גבס, ארונות שירות או תעלות.

טבלת השוואה: יתרונות וחסרונות של השיטות

שיטה	רמת דיוק	מתאימה ל	יתרונות	מגבלות
מצלמה תרמית	בינונית – גבוהה	קירות ורצפה	מיפוי מהיר	תלות בטמפרטורה
אקוסטיקה	גבוהה	צנרת תת רצפית	דיוק נקודתי	רגישות לרעש
בדיקת לחץ	בינונית	כל תשתית	זיהוי מעגל פגום	לא מצביע על מיקום
גז סימון	גבוהה מאוד	צנרת קשיחה/פלסטיק	איתור נקודתי	הכנות מורכבות
סיב אופטי	בינונית	חללים נסתרים	תיעוד חזותי	טווח מוגבל

 

איך יודעים שהאיתור שבוצע הוא מקצועי?

מומחה אמיתי יספק:

• הצלבת ממצאים ולא הסתמכות על מכשיר אחד

• תיעוד מלא: תמונות, גרפים, מפות צנרת

• הסבר מהות הנזק ולא רק ציון המיקום

• המלצה לתיקון כירורגי ולא פירוק כולל

• התייחסות ביטוחית או משפטית במידת הצורך

 

מה גורם לשגיאות שכיחות באיתור?

תנאי סביבה לא מתאימים

טמפרטורה אחידה או חוסר הבדלים תרמיים.

ציוד לא מכויל

מצלמות ישנות, מיקרופונים לא מותאמים.

חוסר ניסיון פרקטי

הגורם העיקרי להטעיה בממצאים.

מתי חובה להזמין מומחה מוסמך?

• הופעת כתמי רטיבות ללא מקור נראה

• עליית חשבון מים

• ריח עובש מתמשך

• תקלות חוזרות אחרי "תיקון" כללי

• לפני שיפוץ או החלפת ריצוף