כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
קומה מס' • 2 דירה 6 • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה רטיבות. באזור הנבדק נמצאו שורשי צמחים המעידים כי המקום רטוב זמן רב עד אשר התפתחו בו שורשים. • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה נזילת מים ומיכלי פלסטיק שהונחו ע"ג הרצפה לאיסוף המים. • בשל הנימוקים הבאים ועל פי הממצאים המשמעותיים שזוהו בדירה וכן לפי חוק השכירות והשאילה, הדירה איננה ראויה למגורים עד לסידור הליקויים. קומה מס' • 3 דירה 8 • בבדיקת לחץ לנקודת המים של מזלף היד, זוהתה ירידה בלחץ. • איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • בוצעה בדיקת הצפה לצנרת ניקוז הכיור, נמצא איבוד מים. הנזילה מחיבורי הצנרת ואינה הגורם להופעת הרטיבות בדירה. • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמי, מד לחות והיגרומטר, זוהתה רטיבות קפילארית בקיר. • בבדיקת לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ בצנרת מים קרים. יוער כי הירידה בשעון הלחץ הייתה איטית, דבר המעיד על הזעה בצנרת עקב התיישנות ובלאי מואץ בצנרת המים הקרים העשויים מתכת. • זוהה טפטוף מים מתמיד מברז מכונת כביסה.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, היגרומטר
במקרה FD-40407, שנבדק בתאריך 20.05.2026 בתל אביב, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, היגרומטר, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: קומה מס' • 2 דירה 6 • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה רטיבות. באזור הנבדק נמצאו שורשי צמחים המעידים כי המקום רטוב זמן רב עד אשר התפתחו בו שורשים. • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה נזילת מים ומיכלי פלסטיק שהונחו ע"ג הרצפה לאיסוף המים. • בשל הנימוקים הבאים ועל פי הממצאים המשמעותיים שזוהו בדירה וכן לפי חוק השכירות והשאילה, הדירה איננה ראויה למגורים עד לסידור הליקויים. קומה מס' • 3 דירה 8 • בבדיקת לחץ לנקודת המים של מזלף היד, זוהתה ירידה בלחץ. • איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • בוצעה בדיקת הצפה לצנרת ניקוז הכיור, נמצא איבוד מים. הנזילה מחיבורי הצנרת ואינה הגורם להופעת הרטיבות בדירה. • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמי, מד לחות והיגרומטר, זוהתה רטיבות קפילארית בקיר. • בבדיקת לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ בצנרת מים קרים. יוער כי הירידה בשעון הלחץ הייתה איטית, דבר המעיד על הזעה בצנרת עקב התיישנות ובלאי מואץ בצנרת המים הקרים העשויים מתכת. • זוהה טפטוף מים מתמיד מברז מכונת כביסה.
מזהה מקרה: FD-40407. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • קומה מס' • 2 דירה 6 • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה רטיבות. באזור הנבדק נמצאו שורשי צמחים המעידים כי המקום רטוב זמן רב עד אשר התפתחו בו שורשים. • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה נזילת מים ומיכלי פלסטיק שהונחו ע"ג הרצפה לאיסוף המים. • בשל הנימוקים הבאים ועל פי הממצאים המשמעותיים שזוהו בדירה וכן לפי חוק השכירות והשאילה, הדירה איננה ראויה למגורים עד לסידור הליקויים. קומה מס' • 3 דירה 8 • בבדיקת לחץ לנקודת המים של מזלף היד, זוהתה ירידה בלחץ. • איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • בוצעה בדיקת הצפה לצנרת ניקוז הכיור, נמצא איבוד מים. הנזילה מחיבורי הצנרת ואינה הגורם להופעת הרטיבות בדירה. • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמי, מד לחות והיגרומטר, זוהתה רטיבות קפילארית בקיר. • בבדיקת לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ בצנרת מים קרים. יוער כי הירידה בשעון הלחץ הייתה איטית, דבר המעיד על הזעה בצנרת עקב התיישנות ובלאי מואץ בצנרת המים הקרים העשויים מתכת. • זוהה טפטוף מים מתמיד מברז מכונת כביסה.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-40407, הממצא המכריע היה: קומה מס' • 2 דירה 6 • בבדיקה שערכנו בשילוב צילום תרמוגרפי ומד לחות, זוהתה רטיבות. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
