כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
בבדיקת הצפה לאביק האמבטיה, נמצא איבוד מים. לאחר פתיחת אריח זוהתה הנזילה באביק האמבטיה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת ניקוז מעבר לצינור ניקוז אביק האמבטיה, נתגלה צינור שרשורי שאינו תיקני המנקז את האמבטיה וכן שיפוע לקוי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה. לאחר כ- 1.75 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי. בוצעה בדיקת הצפה לצנרת הדלוחין ע"י הצפה לקופסת הביקורת נמצא איבוד מים עקב הליקוי שצוין לעיל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח צינור ניקוז האסלה לאחר כ- 55 ס"מ נתגלה חיבור לקוי בצינור האנכי של הבניין. • בוצעה בדיקת הצפה לחיבורי 4x4 אופקי ואנכי של צנרת מי השופכין הראשית האנכית והאופקית של הדירה, נמצא איבוד מים. • צינור ניקוז האמבטיה שרשורי ואינו תקני. • בוצע צילום פנים צנרת לצנרות הדלוחין, נתגלו סתימות מחומרי בניין בתוך הצנרות. בזמן מילוי האמבטיה זוהתה עלייה במפלס המים בקופסאות עקב הסתימות. • נתגלתה נזילה מחיבורי צנרת המים. בבדיקת לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ. • נתגלתה נזילה בצנרת מים קרים, העוברת בקיר ומתחברת לברז. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-39644, שנבדק בתאריך 04.03.2026 בתל אביב, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: בבדיקת הצפה לאביק האמבטיה, נמצא איבוד מים. לאחר פתיחת אריח זוהתה הנזילה באביק האמבטיה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת ניקוז מעבר לצינור ניקוז אביק האמבטיה, נתגלה צינור שרשורי שאינו תיקני המנקז את האמבטיה וכן שיפוע לקוי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה. לאחר כ- 1.75 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי. בוצעה בדיקת הצפה לצנרת הדלוחין ע"י הצפה לקופסת הביקורת נמצא איבוד מים עקב הליקוי שצוין לעיל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח צינור ניקוז האסלה לאחר כ- 55 ס"מ נתגלה חיבור לקוי בצינור האנכי של הבניין. • בוצעה בדיקת הצפה לחיבורי 4x4 אופקי ואנכי של צנרת מי השופכין הראשית האנכית והאופקית של הדירה, נמצא איבוד מים. • צינור ניקוז האמבטיה שרשורי ואינו תקני. • בוצע צילום פנים צנרת לצנרות הדלוחין, נתגלו סתימות מחומרי בניין בתוך הצנרות. בזמן מילוי האמבטיה זוהתה עלייה במפלס המים בקופסאות עקב הסתימות. • נתגלתה נזילה מחיבורי צנרת המים. בבדיקת לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ. • נתגלתה נזילה בצנרת מים קרים, העוברת בקיר ומתחברת לברז. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-39644. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • בבדיקת הצפה לאביק האמבטיה, נמצא איבוד מים. לאחר פתיחת אריח זוהתה הנזילה באביק האמבטיה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת ניקוז מעבר לצינור ניקוז אביק האמבטיה, נתגלה צינור שרשורי שאינו תיקני המנקז את האמבטיה וכן שיפוע לקוי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה. לאחר כ- 1.75 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי. בוצעה בדיקת הצפה לצנרת הדלוחין ע"י הצפה לקופסת הביקורת נמצא איבוד מים עקב הליקוי שצוין לעיל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח צינור ניקוז האסלה לאחר כ- 55 ס"מ נתגלה חיבור לקוי בצינור האנכי של הבניין. • בוצעה בדיקת הצפה לחיבורי 4x4 אופקי ואנכי של צנרת מי השופכין הראשית האנכית והאופקית של הדירה, נמצא איבוד מים. • צינור ניקוז האמבטיה שרשורי ואינו תקני. • בוצע צילום פנים צנרת לצנרות הדלוחין, נתגלו סתימות מחומרי בניין בתוך הצנרות. בזמן מילוי האמבטיה זוהתה עלייה במפלס המים בקופסאות עקב הסתימות. • נתגלתה נזילה מחיבורי צנרת המים. בבדיקת לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ. • נתגלתה נזילה בצנרת מים קרים, העוברת בקיר ומתחברת לברז. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39644, הממצא המכריע היה: בבדיקת הצפה לאביק האמבטיה, נמצא איבוד מים. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
