כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, מרפסת
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
נראה שלא בוצע איטום עליון במפגשי קיר ורצפה. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. נתגלו מים עומדים לאורך הקו, ככל הנראה עקב שיפוע לקוי של צינור מי השופכין האופקי. • איטום עליון לקוי ברצפת המרפסת, זוהו שקיעות מקומיות בריצוף, ככל הנראה עקב חדירת רטיבות דרך פתחים וסדקים במישקי הריצוף, המהווים מוקדים לחדירה וחלחול רטיבות למצע הריצוף. • נקזי המרפסת אינם תקינים, אינם מושכים מים משכבת האיטום ואינם מתפקדים כנקזים כפולים. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצנרות. • איטום לקוי בקיר החיצוני, זוהו סדקים ופתחים המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה, המנקזת את צינור ניקוז הכיור החיצוני. לאחר כ-55 ס"מ ו 90-ס"מ נתגלו מים עומדים בקו עקב סתימות חלקיות ומשקעים בצינור, ולאחר כ-3.25 מטר נתגלו מים עומדים. • בוצעה בדיקת הצפה לניקוז מכונת הכביסה. נמצא איבוד מים עקב נזילה מחיבור אופקי ואנכי של הצינור. • איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו מושך מים מגובה שכבת האיטום. • נראו מים עומדים בצינור ניקוז מי גשם עקב סתימה חלקית. • בוצעה בדיקת הצפה בהיקף הנקז והוזרמו מים לבדיקת שיפועי רצפת המרפסת. נראו מים שאינם מתנקזים כראוי. בצדי מפגש הרצפה והקיר הריצוף שוקע. • פקק הביקורת לא ניתן לפתיחה ואין גישה לתחזוקה. שירותי אורחים
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-39488, שנבדק בתאריך 12.02.2026 בנס ציונה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, מרפסת. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: נראה שלא בוצע איטום עליון במפגשי קיר ורצפה. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. נתגלו מים עומדים לאורך הקו, ככל הנראה עקב שיפוע לקוי של צינור מי השופכין האופקי. • איטום עליון לקוי ברצפת המרפסת, זוהו שקיעות מקומיות בריצוף, ככל הנראה עקב חדירת רטיבות דרך פתחים וסדקים במישקי הריצוף, המהווים מוקדים לחדירה וחלחול רטיבות למצע הריצוף. • נקזי המרפסת אינם תקינים, אינם מושכים מים משכבת האיטום ואינם מתפקדים כנקזים כפולים. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצנרות. • איטום לקוי בקיר החיצוני, זוהו סדקים ופתחים המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה, המנקזת את צינור ניקוז הכיור החיצוני. לאחר כ-55 ס"מ ו 90-ס"מ נתגלו מים עומדים בקו עקב סתימות חלקיות ומשקעים בצינור, ולאחר כ-3.25 מטר נתגלו מים עומדים. • בוצעה בדיקת הצפה לניקוז מכונת הכביסה. נמצא איבוד מים עקב נזילה מחיבור אופקי ואנכי של הצינור. • איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו מושך מים מגובה שכבת האיטום. • נראו מים עומדים בצינור ניקוז מי גשם עקב סתימה חלקית. • בוצעה בדיקת הצפה בהיקף הנקז והוזרמו מים לבדיקת שיפועי רצפת המרפסת. נראו מים שאינם מתנקזים כראוי. בצדי מפגש הרצפה והקיר הריצוף שוקע. • פקק הביקורת לא ניתן לפתיחה ואין גישה לתחזוקה. שירותי אורחים
מזהה מקרה: FD-39488. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, מרפסת. הממצאים שאומתו בדוח: • נראה שלא בוצע איטום עליון במפגשי קיר ורצפה. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. נתגלו מים עומדים לאורך הקו, ככל הנראה עקב שיפוע לקוי של צינור מי השופכין האופקי. • איטום עליון לקוי ברצפת המרפסת, זוהו שקיעות מקומיות בריצוף, ככל הנראה עקב חדירת רטיבות דרך פתחים וסדקים במישקי הריצוף, המהווים מוקדים לחדירה וחלחול רטיבות למצע הריצוף. • נקזי המרפסת אינם תקינים, אינם מושכים מים משכבת האיטום ואינם מתפקדים כנקזים כפולים. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצנרות. • איטום לקוי בקיר החיצוני, זוהו סדקים ופתחים המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה, המנקזת את צינור ניקוז הכיור החיצוני. לאחר כ-55 ס"מ ו 90-ס"מ נתגלו מים עומדים בקו עקב סתימות חלקיות ומשקעים בצינור, ולאחר כ-3.25 מטר נתגלו מים עומדים. • בוצעה בדיקת הצפה לניקוז מכונת הכביסה. נמצא איבוד מים עקב נזילה מחיבור אופקי ואנכי של הצינור. • איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר אמבטיה. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו מושך מים מגובה שכבת האיטום. • נראו מים עומדים בצינור ניקוז מי גשם עקב סתימה חלקית. • בוצעה בדיקת הצפה בהיקף הנקז והוזרמו מים לבדיקת שיפועי רצפת המרפסת. נראו מים שאינם מתנקזים כראוי. בצדי מפגש הרצפה והקיר הריצוף שוקע. • פקק הביקורת לא ניתן לפתיחה ואין גישה לתחזוקה. שירותי אורחים
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39488, הממצא המכריע היה: נראה שלא בוצע איטום עליון במפגשי קיר ורצפה. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
