כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ. קיימים פתחים וסדקים בקירות, המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • זוהתה נזילה מחיבורי צנרת מונה המים ומחיבורי צנרת הסנן. אזור טכני • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור מי הגשם. לאחר כ-10 ס"מ ו 35-ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי ולאחר כ- 2.30 מטר נתגלה צרכן אופקי או חור בצינור הצרכן האופקי/צינור אופקי, ככל הנראה מנקז את מרפסת השירות בקומה 1 לצינור מי הגשם. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז (אזור סמוך לחנייה). • איטום לקוי בחדירת הצנרות במעטפת (אזור סמוך לחנייה). • איטום לקוי בחיפוי האבן והקיר החיצוני (אזור סמוך לחנייה). • זוהתה נזילה וסימני רטיבות בחיבורי צנרת ניקוז הכיור. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז צינור מטבח. לאחר כ- 20 ס"מ נתגלו שורשים החודרים לקו וחיבור לקוי. • איטום לקוי בהיקף הכיור במטבח. • איטום לקוי במפגש הקיר עם משטח השיש (בבדיקת התזה זוהתה חדירת רטיבות במפגשי חיפוי השיש והקיר). • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגש הקירות ופרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • נתגלתה נזילה בחיבורי הצנרת של ניקוז הכיור לקיר. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • זוהה חור בחיבור, ככל הנראה צינור הצרכן האופקי שזוהה בצילום פנים צנרת מתחבר לצינור מי הגשם. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. • לאחר בדיקת הצפה בניקוז זוהתה התגברות הרטיבות בתקרת הקומה מתחת, דבר המאשש את הליקויים שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-39416, שנבדק בתאריך 08.02.2026 בנס ציונה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ. קיימים פתחים וסדקים בקירות, המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • זוהתה נזילה מחיבורי צנרת מונה המים ומחיבורי צנרת הסנן. אזור טכני • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור מי הגשם. לאחר כ-10 ס"מ ו 35-ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי ולאחר כ- 2.30 מטר נתגלה צרכן אופקי או חור בצינור הצרכן האופקי/צינור אופקי, ככל הנראה מנקז את מרפסת השירות בקומה 1 לצינור מי הגשם. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז (אזור סמוך לחנייה). • איטום לקוי בחדירת הצנרות במעטפת (אזור סמוך לחנייה). • איטום לקוי בחיפוי האבן והקיר החיצוני (אזור סמוך לחנייה). • זוהתה נזילה וסימני רטיבות בחיבורי צנרת ניקוז הכיור. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז צינור מטבח. לאחר כ- 20 ס"מ נתגלו שורשים החודרים לקו וחיבור לקוי. • איטום לקוי בהיקף הכיור במטבח. • איטום לקוי במפגש הקיר עם משטח השיש (בבדיקת התזה זוהתה חדירת רטיבות במפגשי חיפוי השיש והקיר). • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגש הקירות ופרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • נתגלתה נזילה בחיבורי הצנרת של ניקוז הכיור לקיר. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • זוהה חור בחיבור, ככל הנראה צינור הצרכן האופקי שזוהה בצילום פנים צנרת מתחבר לצינור מי הגשם. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. • לאחר בדיקת הצפה בניקוז זוהתה התגברות הרטיבות בתקרת הקומה מתחת, דבר המאשש את הליקויים שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-39416. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ. קיימים פתחים וסדקים בקירות, המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • זוהתה נזילה מחיבורי צנרת מונה המים ומחיבורי צנרת הסנן. אזור טכני • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור מי הגשם. לאחר כ-10 ס"מ ו 35-ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי ולאחר כ- 2.30 מטר נתגלה צרכן אופקי או חור בצינור הצרכן האופקי/צינור אופקי, ככל הנראה מנקז את מרפסת השירות בקומה 1 לצינור מי הגשם. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז (אזור סמוך לחנייה). • איטום לקוי בחדירת הצנרות במעטפת (אזור סמוך לחנייה). • איטום לקוי בחיפוי האבן והקיר החיצוני (אזור סמוך לחנייה). • זוהתה נזילה וסימני רטיבות בחיבורי צנרת ניקוז הכיור. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז צינור מטבח. לאחר כ- 20 ס"מ נתגלו שורשים החודרים לקו וחיבור לקוי. • איטום לקוי בהיקף הכיור במטבח. • איטום לקוי במפגש הקיר עם משטח השיש (בבדיקת התזה זוהתה חדירת רטיבות במפגשי חיפוי השיש והקיר). • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגש הקירות ופרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בהיקף קופסאות הביקורת ברצפה. • נתגלתה נזילה בחיבורי הצנרת של ניקוז הכיור לקיר. • נמצא איבוד מים בין הקופסה לרצפה בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • זוהה חור בחיבור, ככל הנראה צינור הצרכן האופקי שזוהה בצילום פנים צנרת מתחבר לצינור מי הגשם. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. • לאחר בדיקת הצפה בניקוז זוהתה התגברות הרטיבות בתקרת הקומה מתחת, דבר המאשש את הליקויים שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39416, הממצא המכריע היה: איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
