כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג. • איטום לקוי בקיר הפנימי של הגג. • איטום לקוי במפגש קיר חיפוי האבן והגגון. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף תעלת הניקוז ברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף נישת סבונים. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון וברצפת המקלחון, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף תעלת הניקוז ברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • בוצעה בדיקת הצפה לצנרת ניקוז הכיור, נמצא איבוד מים. • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. • בוצע ניסיון לצילום פנים צנרת דרך נקז מי הגשם לצינור מי גשם אך עקב סתימה בנקז לא ניתן היה לצלם את הצינור שככל הניראה עובר בעמוד/קיר הגובל עם המטבח והסלון במפלס התחתון. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • קיימים פתחים וסדקים בקירות, המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בקירות החוץ (בחיפוי אבן), דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • איטום לקוי במפגש קיר האבן והוויטרינה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-39133, שנבדק בתאריך 21.01.2026 במודיעין, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג. • איטום לקוי בקיר הפנימי של הגג. • איטום לקוי במפגש קיר חיפוי האבן והגגון. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף תעלת הניקוז ברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף נישת סבונים. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון וברצפת המקלחון, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף תעלת הניקוז ברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • בוצעה בדיקת הצפה לצנרת ניקוז הכיור, נמצא איבוד מים. • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. • בוצע ניסיון לצילום פנים צנרת דרך נקז מי הגשם לצינור מי גשם אך עקב סתימה בנקז לא ניתן היה לצלם את הצינור שככל הניראה עובר בעמוד/קיר הגובל עם המטבח והסלון במפלס התחתון. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • קיימים פתחים וסדקים בקירות, המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בקירות החוץ (בחיפוי אבן), דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • איטום לקוי במפגש קיר האבן והוויטרינה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-39133. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג. • איטום לקוי בקיר הפנימי של הגג. • איטום לקוי במפגש קיר חיפוי האבן והגגון. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף תעלת הניקוז ברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף נישת סבונים. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון וברצפת המקלחון, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • איטום לקוי בהיקף תעלת הניקוז ברצפה, דבר המהווה גורם לחדירה וחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • בוצעה בדיקת הצפה לצנרת ניקוז הכיור, נמצא איבוד מים. • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. • בוצע ניסיון לצילום פנים צנרת דרך נקז מי הגשם לצינור מי גשם אך עקב סתימה בנקז לא ניתן היה לצלם את הצינור שככל הניראה עובר בעמוד/קיר הגובל עם המטבח והסלון במפלס התחתון. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • קיימים פתחים וסדקים בקירות, המהווים נקודת תורפה לחדירה וחלחול רטיבות. איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בקירות החוץ (בחיפוי אבן), דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • איטום לקוי במפגש קיר האבן והוויטרינה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39133, הממצא המכריע היה: קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
