תקציר המקרה
במסגרת בדיקת אינפרטק בוצע אבחון מוקדי רטיבות ונזילות בכפר סבא. הבדיקה התמקדה בחדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך, וכללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ. מטרת הבדיקה הייתה לאתר את מקור הרטיבות, לאפיין את סוג הכשל במערכות שנבדקו, ולהגדיר טיפול ממוקד ללא עבודות הרס מיותרות.
ממצאים ומסקנה
סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום.
אזורי ממצא עיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך.
מוקדי הכשל שאומתו בבדיקה:
- 2.1 אזור הכשל:פירוט המסקנות.
- חדר הורים -.איטום לקוי בקיר החיצוני -.איטום לקוי בסף החלון והיקפו.
- בצילום פנים צנרת לניקוז התעלה נמצא חיבור לקוי בצינור הניקוז.
- בבדיקה באמצעות מד לחות לתקרה הממד אשר נמצא מתחת.למרפסת זו, זוהו סימני לחות במגמת ייבוש.
המלצת טיפול
- לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל.
- לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון.
- במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
מה אפשר ללמוד מהמקרה
כאשר רטיבות קשורה למעטפת, פתחים או אזורי חיבור, חשוב להפריד בין כשל איטום לבין נזילה צנרתית. בדיקה ממוקדת מצמצמת פתיחות מיותרות וממקדת את התיקון באזור הכשל שאומת.
