כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
נתגלה נתיב צנרת מים חמים של צנרת החימום התת רצפתי העוברת מתחת לריצוף. זוהו סימנים המעידים על רטיבות כלואה מתחת לריצוף. קיים חשד לנזילה מהצנרת. • איטום עליון לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי במפגש המחיצה וחיפוי הקיר וברצפה. • איטום לקוי בהיקף נקודת המים בחדר הרחצה. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר, דבר המהווה גורם לחדירה ולחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • זוהו סימני רטיבות ממפגש קיר ורצפה עקב נזילה מחיבורי הצנרת של האסלה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. לאחר כ-35 ס"מ נתגלה חיבור לקוי. • ביום הבדיקה לא ניתן היה לבצע בדיקת לחץ לצנרת אספקת המים עקב נזילה מצנרת הניאגרה לאסלה ולא ניתן היה לסגור את ברז הניאגרה. זוהתה ירידת לחץ בעקבות הנזילה. • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • זוהו פתחים וסדקים בהיקף מפגש הריצוף והויטרינה. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום עליון לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר ובהיקף שקע החשמל בקיר. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • בוצע צילום פנים צנרת דרך נקז מי גשם לצינור מי הגשם האופקי המתחבר לצינור ניקוז מי גשם אנכי ראשי של הבניין. לאורך הקו נתגלו סתימות חלקיות ולאחר כ-55 ס"מ נתגלה ככל הנראה חיבור לקוי. לאחר כ-60 ס"מ נתגלה צינור הניקוז האנכי העובר בסמוך לקיר הסלון. • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו מושך מים מגובה שכבת האיטום. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-39452, שנבדק בתאריך 10.02.2026 בירושלים, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: נתגלה נתיב צנרת מים חמים של צנרת החימום התת רצפתי העוברת מתחת לריצוף. זוהו סימנים המעידים על רטיבות כלואה מתחת לריצוף. קיים חשד לנזילה מהצנרת. • איטום עליון לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי במפגש המחיצה וחיפוי הקיר וברצפה. • איטום לקוי בהיקף נקודת המים בחדר הרחצה. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר, דבר המהווה גורם לחדירה ולחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • זוהו סימני רטיבות ממפגש קיר ורצפה עקב נזילה מחיבורי הצנרת של האסלה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. לאחר כ-35 ס"מ נתגלה חיבור לקוי. • ביום הבדיקה לא ניתן היה לבצע בדיקת לחץ לצנרת אספקת המים עקב נזילה מצנרת הניאגרה לאסלה ולא ניתן היה לסגור את ברז הניאגרה. זוהתה ירידת לחץ בעקבות הנזילה. • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • זוהו פתחים וסדקים בהיקף מפגש הריצוף והויטרינה. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום עליון לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר ובהיקף שקע החשמל בקיר. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • בוצע צילום פנים צנרת דרך נקז מי גשם לצינור מי הגשם האופקי המתחבר לצינור ניקוז מי גשם אנכי ראשי של הבניין. לאורך הקו נתגלו סתימות חלקיות ולאחר כ-55 ס"מ נתגלה ככל הנראה חיבור לקוי. לאחר כ-60 ס"מ נתגלה צינור הניקוז האנכי העובר בסמוך לקיר הסלון. • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו מושך מים מגובה שכבת האיטום. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-39452. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • נתגלה נתיב צנרת מים חמים של צנרת החימום התת רצפתי העוברת מתחת לריצוף. זוהו סימנים המעידים על רטיבות כלואה מתחת לריצוף. קיים חשד לנזילה מהצנרת. • איטום עליון לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי במפגש המחיצה וחיפוי הקיר וברצפה. • איטום לקוי בהיקף נקודת המים בחדר הרחצה. • איטום לקוי בהיקף קופסת הניקוז/המעבר, דבר המהווה גורם לחדירה ולחלחול רטיבות אל המצע מתחת הריצוף. • זוהו סימני רטיבות ממפגש קיר ורצפה עקב נזילה מחיבורי הצנרת של האסלה. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה. לאחר כ-35 ס"מ נתגלה חיבור לקוי. • ביום הבדיקה לא ניתן היה לבצע בדיקת לחץ לצנרת אספקת המים עקב נזילה מצנרת הניאגרה לאסלה ולא ניתן היה לסגור את ברז הניאגרה. זוהתה ירידת לחץ בעקבות הנזילה. • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • זוהו פתחים וסדקים בהיקף מפגש הריצוף והויטרינה. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום עליון לקוי בהיקף חדירת הצינור בקיר ובהיקף שקע החשמל בקיר. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • בוצע צילום פנים צנרת דרך נקז מי גשם לצינור מי הגשם האופקי המתחבר לצינור ניקוז מי גשם אנכי ראשי של הבניין. לאורך הקו נתגלו סתימות חלקיות ולאחר כ-55 ס"מ נתגלה ככל הנראה חיבור לקוי. לאחר כ-60 ס"מ נתגלה צינור הניקוז האנכי העובר בסמוך לקיר הסלון. • הנקז אינו תקין, כלומר אינו פועל בשיטת 'הנקז הכפול' ואינו מושך מים מגובה שכבת האיטום. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39452, הממצא המכריע היה: נתגלה נתיב צנרת מים חמים של צנרת החימום התת רצפתי העוברת מתחת לריצוף. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
