כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מערכת ניקוז
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
שירותי אורחים דירה • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה, לאחר כ-20 ס"מ נצפה כשל מכאני בצינור. בוצעה בדיקת הצפה לאסלה וזוהתה ירידה במפלס המים. • נלקחו 3 דגימות לחות למעבדה לצורך וידוא תכולת הרטיבות במצע בדיקת תכולת בדירות הנדונות ( 1 ו. )2- רטיבות ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים (ראה סעיף )1.3.8 ברצפת דירה מס' ( 1 כלומר רטיבות מעל המותר בת"י 1555 חלק,3 המגביל תכולת רטיבות בסומסום של עד 3 אחוז), וזאת כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. נצפה שהרטיבות במצע הריצוף של דירה מס' 1 גבוהה יותר מהרטיבות במצע הריצוף של דירה מס',2 ממצא שעולה בקנה אחד עם הליקוי שנצפה בשירותי אורחים של דירה מס'.1
נזילה
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-36152, שנבדק בתאריך 26.05.2025 בהרצליה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מערכת ניקוז. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: שירותי אורחים דירה • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה, לאחר כ-20 ס"מ נצפה כשל מכאני בצינור. בוצעה בדיקת הצפה לאסלה וזוהתה ירידה במפלס המים. • נלקחו 3 דגימות לחות למעבדה לצורך וידוא תכולת הרטיבות במצע בדיקת תכולת בדירות הנדונות ( 1 ו. )2- רטיבות ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים (ראה סעיף )1.3.8 ברצפת דירה מס' ( 1 כלומר רטיבות מעל המותר בת"י 1555 חלק,3 המגביל תכולת רטיבות בסומסום של עד 3 אחוז), וזאת כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. נצפה שהרטיבות במצע הריצוף של דירה מס' 1 גבוהה יותר מהרטיבות במצע הריצוף של דירה מס',2 ממצא שעולה בקנה אחד עם הליקוי שנצפה בשירותי אורחים של דירה מס'.1
מזהה מקרה: FD-36152. סיווג הכשל המרכזי: נזילה. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מערכת ניקוז. הממצאים שאומתו בדוח: • שירותי אורחים דירה • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. • בוצע צילום פנים צנרת דרך האסלה, לאחר כ-20 ס"מ נצפה כשל מכאני בצינור. בוצעה בדיקת הצפה לאסלה וזוהתה ירידה במפלס המים. • נלקחו 3 דגימות לחות למעבדה לצורך וידוא תכולת הרטיבות במצע בדיקת תכולת בדירות הנדונות ( 1 ו. )2- רטיבות ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים (ראה סעיף )1.3.8 ברצפת דירה מס' ( 1 כלומר רטיבות מעל המותר בת"י 1555 חלק,3 המגביל תכולת רטיבות בסומסום של עד 3 אחוז), וזאת כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. נצפה שהרטיבות במצע הריצוף של דירה מס' 1 גבוהה יותר מהרטיבות במצע הריצוף של דירה מס',2 ממצא שעולה בקנה אחד עם הליקוי שנצפה בשירותי אורחים של דירה מס'.1
• לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לטפל במוקד הנזילה בהתאם לממצאים ולבדוק את המערכת לאחר התיקון. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-36152, הממצא המכריע היה: שירותי אורחים דירה • נתגלתה נזילה בחיבורי צנרת ניקוז כיור לקיר. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בנזילה, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
