תקציר המקרה
במסגרת בדיקת אינפרטק בוצע אבחון מוקדי רטיבות ונזילות בסביון. הבדיקה התמקדה בחדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך, וכללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה. מטרת הבדיקה הייתה לאתר את מקור הרטיבות, לאפיין את סוג הכשל במערכות שנבדקו, ולהגדיר טיפול ממוקד ללא עבודות הרס מיותרות.
ממצאים ומסקנה
סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום.
אזורי ממצא עיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך.
מוקדי הכשל שאומתו בבדיקה:
- זוהתה נזילה מחיבורי צנרת קולט ה שמש.
- איטום לקוי בהיקף צינור הנשם.
- איטום לקוי במפגשי הקורות והיריעות הביטומניות, זוהו חורים וסדקים המהווים מוקדים לחדירה וחלחול רטיבות.
- איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה וברצפה.
המלצת טיפול
- לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל.
- לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון.
- במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
מה אפשר ללמוד מהמקרה
כאשר רטיבות קשורה למעטפת, פתחים או אזורי חיבור, חשוב להפריד בין כשל איטום לבין נזילה צנרתית. בדיקה ממוקדת מצמצמת פתיחות מיותרות וממקדת את התיקון באזור הכשל שאומת.
