כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • ביום הבדיקה לא ניתן היה לבדוק את צינור הניקוז של מכונת הכביסה כי לא הייתה גישה אליו. • זוהו סימני עובש וטחב בארון הבגדים כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני. בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפרטורה בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה, הגורמים לעובש בחלל הדירה. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצנרות. • ככל הנראה איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ, דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • זוהו תוואי צנרת סולרית של הבניין, העוברת מתחת לפני האדמה בשרוול ובו נתגלו מים עומדים, ככל הנראה כתוצאה מנזילה בצנרת. • בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת מי השופכין לצינור מי השופכין המנקז את חדר הרחצה בדירה. לאחר כ-2.75 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי וחיבור נוסף לקוי המתחבר לאסלה בשירותים בדירה. • בידוד לקוי בתקרה ובקירות בשילוב חוסר אוורור (כגון: פתיחת חלונות, הפעלת ונטה), הגורמים להיווצרות עובש, עיבוי (קונדנסציה) וטחב. בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפרטורה בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה, הגורמים לעובש בחלל הדירה. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה כתוצאה מהכשלים, שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, בדיקת המטרה
במקרה FD-39471, שנבדק בתאריך 11.02.2026 ברמת גן, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, בדיקת המטרה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • ביום הבדיקה לא ניתן היה לבדוק את צינור הניקוז של מכונת הכביסה כי לא הייתה גישה אליו. • זוהו סימני עובש וטחב בארון הבגדים כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני. בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפרטורה בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה, הגורמים לעובש בחלל הדירה. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצנרות. • ככל הנראה איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ, דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • זוהו תוואי צנרת סולרית של הבניין, העוברת מתחת לפני האדמה בשרוול ובו נתגלו מים עומדים, ככל הנראה כתוצאה מנזילה בצנרת. • בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת מי השופכין לצינור מי השופכין המנקז את חדר הרחצה בדירה. לאחר כ-2.75 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי וחיבור נוסף לקוי המתחבר לאסלה בשירותים בדירה. • בידוד לקוי בתקרה ובקירות בשילוב חוסר אוורור (כגון: פתיחת חלונות, הפעלת ונטה), הגורמים להיווצרות עובש, עיבוי (קונדנסציה) וטחב. בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפרטורה בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה, הגורמים לעובש בחלל הדירה. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה כתוצאה מהכשלים, שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-39471. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים. הממצאים שאומתו בדוח: • איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • ביום הבדיקה לא ניתן היה לבדוק את צינור הניקוז של מכונת הכביסה כי לא הייתה גישה אליו. • זוהו סימני עובש וטחב בארון הבגדים כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני. בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפרטורה בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה, הגורמים לעובש בחלל הדירה. • איטום לקוי בהיקף חדירת הצנרות. • ככל הנראה איטום לקוי במעטפת החיצונית/בקירות החוץ, דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • זוהו תוואי צנרת סולרית של הבניין, העוברת מתחת לפני האדמה בשרוול ובו נתגלו מים עומדים, ככל הנראה כתוצאה מנזילה בצנרת. • בוצע צילום פנים צנרת דרך שוחת מי השופכין לצינור מי השופכין המנקז את חדר הרחצה בדירה. לאחר כ-2.75 מטר נתגלה חיבור זוויתי לקוי וחיבור נוסף לקוי המתחבר לאסלה בשירותים בדירה. • בידוד לקוי בתקרה ובקירות בשילוב חוסר אוורור (כגון: פתיחת חלונות, הפעלת ונטה), הגורמים להיווצרות עובש, עיבוי (קונדנסציה) וטחב. בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפרטורה בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה, הגורמים לעובש בחלל הדירה. • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה כתוצאה מהכשלים, שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39471, הממצא המכריע היה: איטום לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
