כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מטבח
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
דירה מס' - 15 דירת הנתבע • בוצעו בדיקות לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ מינורית במים החמים ולכן לא ניתן לקבוע בוודאות כי מדובר בגורם הרטיבות. יחד עם זאת מדובר בצנרת מתכת במצב בלייה מתקדם. כחלק מביצוע הבדיקות ערכתי סריקה תרמוגרפית ומיפוי תוואי צנרת, נמצא כי בסמוך לקילופי הצבע שנצפו במטבח קיימת צנרת מים חמים וקרים, קיים יסוד סביר כי לא מדובר בדליפה פעילה אלא בחלודה בצנרת אשר מעבירה מים בהתאם לכמות המים שנוזלים מהצינור וגורמים לרטיבות הן בדירה עצמה (עליות קפילריות) והן בתקרת מטבח דירת התובע.
נזילה
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-32889, שנבדק בתאריך 11.07.2024 בבת ים, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מטבח. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: דירה מס' - 15 דירת הנתבע • בוצעו בדיקות לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ מינורית במים החמים ולכן לא ניתן לקבוע בוודאות כי מדובר בגורם הרטיבות. יחד עם זאת מדובר בצנרת מתכת במצב בלייה מתקדם. כחלק מביצוע הבדיקות ערכתי סריקה תרמוגרפית ומיפוי תוואי צנרת, נמצא כי בסמוך לקילופי הצבע שנצפו במטבח קיימת צנרת מים חמים וקרים, קיים יסוד סביר כי לא מדובר בדליפה פעילה אלא בחלודה בצנרת אשר מעבירה מים בהתאם לכמות המים שנוזלים מהצינור וגורמים לרטיבות הן בדירה עצמה (עליות קפילריות) והן בתקרת מטבח דירת התובע.
מזהה מקרה: FD-32889. סיווג הכשל המרכזי: נזילה. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, קירות פנימיים, מטבח. הממצאים שאומתו בדוח: • דירה מס' - 15 דירת הנתבע • בוצעו בדיקות לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ מינורית במים החמים ולכן לא ניתן לקבוע בוודאות כי מדובר בגורם הרטיבות. יחד עם זאת מדובר בצנרת מתכת במצב בלייה מתקדם. כחלק מביצוע הבדיקות ערכתי סריקה תרמוגרפית ומיפוי תוואי צנרת, נמצא כי בסמוך לקילופי הצבע שנצפו במטבח קיימת צנרת מים חמים וקרים, קיים יסוד סביר כי לא מדובר בדליפה פעילה אלא בחלודה בצנרת אשר מעבירה מים בהתאם לכמות המים שנוזלים מהצינור וגורמים לרטיבות הן בדירה עצמה (עליות קפילריות) והן בתקרת מטבח דירת התובע.
• לטפל במוקד הנזילה בהתאם לממצאים ולבדוק את המערכת לאחר התיקון. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-32889, הממצא המכריע היה: דירה מס' - 15 דירת הנתבע • בוצעו בדיקות לחץ לצנרות מים חמים וקרים, נמצאה ירידת לחץ מינורית במים החמים ולכן לא ניתן לקבוע בוודאות כי מדובר בגורם הרטיבות. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בנזילה, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
