תקציר המקרה
במסגרת בדיקת אינפרטק בוצע אבחון מוקדי רטיבות ונזילות ביהוד. הבדיקה התמקדה בחלונות/קיר מסך, קירות פנימיים, מטבח, וכללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ. מטרת הבדיקה הייתה לאתר את מקור הרטיבות, לאפיין את סוג הכשל במערכות שנבדקו, ולהגדיר טיפול ממוקד ללא עבודות הרס מיותרות.
ממצאים ומסקנה
סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום.
אזורי ממצא עיקריים: חלונות/קיר מסך, קירות פנימיים, מטבח.
מוקדי הכשל שאומתו בבדיקה:
- בר,נמצא כי חיבור צינור ניקוז מכונת הקרח מחובר באופן פרוביזורי.לניקוז הכיור הקומה העליונה.
- בר בוצע צילום פנים צנרת דרך ניקוז הכיור, נראה לכלוך רב עד לכדי סתימה חלקית, כמו כן נצפו מים עומדים המעידים על שיפוע.לקוי/מזערי הנ"ל יגרום לעומסי מים בצנרות האופקיות, גלישת מים מעל מחסומי.הרצפה ומכאן להתפשטות המים במצע הר.
- בר בוצע ניקוי לקו דרך קופסת הביקורת בכיור השני בעזרת הזרמת מים מצינור כיבוי אש. הקומה העליונה.
- בר בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת, נצפו מים עומדים.המעידים על שיפוע לקוי/מזערי הנ"ל יגרום לעומסי מים בצנרות האופקיות, גלישת מים מעל מחסומי.הרצפה ומכאן להתפשטות המים במצע הריצוף, כמו כן ליקוי שיפוע גורמים לסתימות.
המלצת טיפול
- לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל.
- לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון.
- במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
מה אפשר ללמוד מהמקרה
כאשר רטיבות קשורה למעטפת, פתחים או אזורי חיבור, חשוב להפריד בין כשל איטום לבין נזילה צנרתית. בדיקה ממוקדת מצמצמת פתיחות מיותרות וממקדת את התיקון באזור הכשל שאומת.
