כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
בידוד תרמי - חדר • נצפה ריבוי עיבוי ועובש בקירות הגובלים עם החוץ במס' רב של חדרים, ואשר מצביעים על ליקוי חמור בבידוד המעטפת. כתוצאה מכך דיירי הדירה סובלים מעובש ומתנאי לחות קשים בדירה. • נצפה בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפ' בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הבית. • איטום לקוי בקיר החיצוני, ישנם סדקים ופתחים המהווים נקודת ליקויים נוספים. תורפה לחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת לניקוז גג עליון מהמרזב לשם בדיקת הרטיבות בצידו השני של הקיר בפינת האוכל: נראה כי הוא חסום חלקית בבטון לפני היציאה.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, היגרומטר
במקרה FD-30936, שנבדק בתאריך 11.02.2024 בברוכין, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, היגרומטר, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: בידוד תרמי - חדר • נצפה ריבוי עיבוי ועובש בקירות הגובלים עם החוץ במס' רב של חדרים, ואשר מצביעים על ליקוי חמור בבידוד המעטפת. כתוצאה מכך דיירי הדירה סובלים מעובש ומתנאי לחות קשים בדירה. • נצפה בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפ' בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הבית. • איטום לקוי בקיר החיצוני, ישנם סדקים ופתחים המהווים נקודת ליקויים נוספים. תורפה לחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת לניקוז גג עליון מהמרזב לשם בדיקת הרטיבות בצידו השני של הקיר בפינת האוכל: נראה כי הוא חסום חלקית בבטון לפני היציאה.
מזהה מקרה: FD-30936. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג. הממצאים שאומתו בדוח: • בידוד תרמי - חדר • נצפה ריבוי עיבוי ועובש בקירות הגובלים עם החוץ במס' רב של חדרים, ואשר מצביעים על ליקוי חמור בבידוד המעטפת. כתוצאה מכך דיירי הדירה סובלים מעובש ומתנאי לחות קשים בדירה. • נצפה בידוד לקוי בקירות חוץ והפרש הטמפ' בין קירות החזית הקרים והקירות הפנימיים המחוממים יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הבית. • איטום לקוי בקיר החיצוני, ישנם סדקים ופתחים המהווים נקודת ליקויים נוספים. תורפה לחלחול רטיבות. • בוצע צילום פנים צנרת לניקוז גג עליון מהמרזב לשם בדיקת הרטיבות בצידו השני של הקיר בפינת האוכל: נראה כי הוא חסום חלקית בבטון לפני היציאה.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-30936, הממצא המכריע היה: בידוד תרמי - חדר • נצפה ריבוי עיבוי ועובש בקירות הגובלים עם החוץ במס' רב של חדרים, ואשר מצביעים על ליקוי חמור בבידוד המעטפת. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
