כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
במהלך ביצוע צילום פנים צנרת לצנרת הביוב, נמצא חיבור לקוי כ 2 • מטר מתחילת הצנרת האופקית (כלומר מהחיבור של האסלה). חדר רחצה הורים • איטום לקוי בקירות המקלחון וכן סדקים באריחי חיפוי המקלחון, כתוצאה מאחוז ספיגות גבוה והעדר מישקים מספקים. • בצילום פנים צנרת שבוצע בעזרת מצלמת ביוב (סיב אופטי) נמצא ליקוי בחיבורי מנג'ט (לאחר כ-5 ס"מ מחיבור האסלה לקיר). • איטום לקוי בסף דלת יציאה לחדר הורים, חיץ אטימה לקוי. מטבח+פינת אוכל • איטום לקוי בהיקף ספי השיש ובהיקפי החלונות. • הוחדרה מצלמה לצינור דלוחין בקוטר '' 2 מקופסת הביקורת מתחת לכיור מטבח, נמצאו חסמים ושומנים בצנרת לאחר כ75 • ס"מ, ליקוי זה עלול להוביל לגלישת מים מהניקוז והצפת רצפת המטבח. • איטום לקוי במפגשי קיר רצפה וברצפת המרפסות. • זוהה מעבר רטיבות דרך ספי דלתות המעבר בין המרפסות לפנים הבית, דבר המצביע על איטום לקוי בתשתית סף הדלת. • איטום לקוי בהיקף נקז דרומי במרפסת מערבית. • איטום לקוי בהיקף הברז. מעטפת חיצונית. • איטום לקוי בקיר דרומי והעדר "כוחלה" במישקים, המשפיע על קירות ותקרת חדר ילד וחדר ילדה. • זוהתה חדירת רטיבות בהיקף הצינור. גג עליון ושירותי. אורחים • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. • נמצאו עליות קפילאריות במס' מקומות בדירה המתבטאות בלחות ורטיבות, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-19146, שנבדק בתאריך 18.10.2021 בראשון לציון, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: במהלך ביצוע צילום פנים צנרת לצנרת הביוב, נמצא חיבור לקוי כ 2 • מטר מתחילת הצנרת האופקית (כלומר מהחיבור של האסלה). חדר רחצה הורים • איטום לקוי בקירות המקלחון וכן סדקים באריחי חיפוי המקלחון, כתוצאה מאחוז ספיגות גבוה והעדר מישקים מספקים. • בצילום פנים צנרת שבוצע בעזרת מצלמת ביוב (סיב אופטי) נמצא ליקוי בחיבורי מנג'ט (לאחר כ-5 ס"מ מחיבור האסלה לקיר). • איטום לקוי בסף דלת יציאה לחדר הורים, חיץ אטימה לקוי. מטבח+פינת אוכל • איטום לקוי בהיקף ספי השיש ובהיקפי החלונות. • הוחדרה מצלמה לצינור דלוחין בקוטר '' 2 מקופסת הביקורת מתחת לכיור מטבח, נמצאו חסמים ושומנים בצנרת לאחר כ75 • ס"מ, ליקוי זה עלול להוביל לגלישת מים מהניקוז והצפת רצפת המטבח. • איטום לקוי במפגשי קיר רצפה וברצפת המרפסות. • זוהה מעבר רטיבות דרך ספי דלתות המעבר בין המרפסות לפנים הבית, דבר המצביע על איטום לקוי בתשתית סף הדלת. • איטום לקוי בהיקף נקז דרומי במרפסת מערבית. • איטום לקוי בהיקף הברז. מעטפת חיצונית. • איטום לקוי בקיר דרומי והעדר "כוחלה" במישקים, המשפיע על קירות ותקרת חדר ילד וחדר ילדה. • זוהתה חדירת רטיבות בהיקף הצינור. גג עליון ושירותי. אורחים • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. • נמצאו עליות קפילאריות במס' מקומות בדירה המתבטאות בלחות ורטיבות, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-19146. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • במהלך ביצוע צילום פנים צנרת לצנרת הביוב, נמצא חיבור לקוי כ 2 • מטר מתחילת הצנרת האופקית (כלומר מהחיבור של האסלה). חדר רחצה הורים • איטום לקוי בקירות המקלחון וכן סדקים באריחי חיפוי המקלחון, כתוצאה מאחוז ספיגות גבוה והעדר מישקים מספקים. • בצילום פנים צנרת שבוצע בעזרת מצלמת ביוב (סיב אופטי) נמצא ליקוי בחיבורי מנג'ט (לאחר כ-5 ס"מ מחיבור האסלה לקיר). • איטום לקוי בסף דלת יציאה לחדר הורים, חיץ אטימה לקוי. מטבח+פינת אוכל • איטום לקוי בהיקף ספי השיש ובהיקפי החלונות. • הוחדרה מצלמה לצינור דלוחין בקוטר '' 2 מקופסת הביקורת מתחת לכיור מטבח, נמצאו חסמים ושומנים בצנרת לאחר כ75 • ס"מ, ליקוי זה עלול להוביל לגלישת מים מהניקוז והצפת רצפת המטבח. • איטום לקוי במפגשי קיר רצפה וברצפת המרפסות. • זוהה מעבר רטיבות דרך ספי דלתות המעבר בין המרפסות לפנים הבית, דבר המצביע על איטום לקוי בתשתית סף הדלת. • איטום לקוי בהיקף נקז דרומי במרפסת מערבית. • איטום לקוי בהיקף הברז. מעטפת חיצונית. • איטום לקוי בקיר דרומי והעדר "כוחלה" במישקים, המשפיע על קירות ותקרת חדר ילד וחדר ילדה. • זוהתה חדירת רטיבות בהיקף הצינור. גג עליון ושירותי. אורחים • ישנה רטיבות ולחות כלואות במוקדים שונים ברצפה, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל. • נמצאו עליות קפילאריות במס' מקומות בדירה המתבטאות בלחות ורטיבות, כתוצאה מהכשלים שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-19146, הממצא המכריע היה: במהלך ביצוע צילום פנים צנרת לצנרת הביוב, נמצא חיבור לקוי כ 2 • מטר מתחילת הצנרת האופקית (כלומר מהחיבור של האסלה). הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
