כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך
אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית
איטום עליון לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • איטום עליון לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור ניקוז כיור המטבח. לאחר כ-2.45 מטר נתגלה חיבור זוויתי 4x2 לקוי, המתנקז לצינור אנכי ראשי של הבניין. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה. לאחר כ- 85 ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי וחיבור 4x2 לקוי ולאחר כ95- ס"מ נתגלה חיבור צינור 4x2 המנקז את כיור המטבח שצוין לעיל. • בוצעה בדיקת הצפה בשילוב צילום פנים צנרת לחיבורי 4x2 אופקי ואנכי של צינורות ניקוז המטבח וצינור הדלוחין המנקז את מכונת הכביסה. נמצא איבוד מים עקב הכשלים שצוינו לעיל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה לצינור ניקוז הדלוחין המתנקז לצינור ניקוז ראשי אנכי של הבניין. לאחר כ-10 ס"מ נתגלה צינור דלוחין שרשורי שאינו תיקני ולאחר כ-60 ס"מ נתגלה חיבור לקוי של הצינור. נמצא איבוד מים, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • בוצעה בדיקת הצפה בשילוב צילום פנים צנרת דרך האסלה. נמצא איבוד מים. וזוהתה נזילה מחיבורי ניפל האסלה. • לאחר בדיקות הצפה בניקוזים של המטבח והשירותים בדירה העליונה זוהתה התגברות הרטיבות בתקרת מרפסת השירות והשירותים הדירה מתחת, דבר המאשש את הליקויים שצוינו לעיל.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ
במקרה FD-38922, שנבדק בתאריך 06.01.2026 באשדוד, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת לחץ, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, ביוב / דלוחין, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: איטום עליון לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • איטום עליון לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור ניקוז כיור המטבח. לאחר כ-2.45 מטר נתגלה חיבור זוויתי 4x2 לקוי, המתנקז לצינור אנכי ראשי של הבניין. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה. לאחר כ- 85 ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי וחיבור 4x2 לקוי ולאחר כ95- ס"מ נתגלה חיבור צינור 4x2 המנקז את כיור המטבח שצוין לעיל. • בוצעה בדיקת הצפה בשילוב צילום פנים צנרת לחיבורי 4x2 אופקי ואנכי של צינורות ניקוז המטבח וצינור הדלוחין המנקז את מכונת הכביסה. נמצא איבוד מים עקב הכשלים שצוינו לעיל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה לצינור ניקוז הדלוחין המתנקז לצינור ניקוז ראשי אנכי של הבניין. לאחר כ-10 ס"מ נתגלה צינור דלוחין שרשורי שאינו תיקני ולאחר כ-60 ס"מ נתגלה חיבור לקוי של הצינור. נמצא איבוד מים, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • בוצעה בדיקת הצפה בשילוב צילום פנים צנרת דרך האסלה. נמצא איבוד מים. וזוהתה נזילה מחיבורי ניפל האסלה. • לאחר בדיקות הצפה בניקוזים של המטבח והשירותים בדירה העליונה זוהתה התגברות הרטיבות בתקרת מרפסת השירות והשירותים הדירה מתחת, דבר המאשש את הליקויים שצוינו לעיל.
מזהה מקרה: FD-38922. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, מרפסת, חלונות/קיר מסך. הממצאים שאומתו בדוח: • איטום עליון לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. • איטום עליון לקוי במפגשי קיר-רצפת המקלחון. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח הניקוז של צינור ניקוז כיור המטבח. לאחר כ-2.45 מטר נתגלה חיבור זוויתי 4x2 לקוי, המתנקז לצינור אנכי ראשי של הבניין. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה. לאחר כ- 85 ס"מ נתגלה חיבור זוויתי לקוי וחיבור 4x2 לקוי ולאחר כ95- ס"מ נתגלה חיבור צינור 4x2 המנקז את כיור המטבח שצוין לעיל. • בוצעה בדיקת הצפה בשילוב צילום פנים צנרת לחיבורי 4x2 אופקי ואנכי של צינורות ניקוז המטבח וצינור הדלוחין המנקז את מכונת הכביסה. נמצא איבוד מים עקב הכשלים שצוינו לעיל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך קופסת הביקורת ברצפה לצינור ניקוז הדלוחין המתנקז לצינור ניקוז ראשי אנכי של הבניין. לאחר כ-10 ס"מ נתגלה צינור דלוחין שרשורי שאינו תיקני ולאחר כ-60 ס"מ נתגלה חיבור לקוי של הצינור. נמצא איבוד מים, בבדיקת הצפה לקופסת ניקוז/מעבר. • בוצעה בדיקת הצפה בשילוב צילום פנים צנרת דרך האסלה. נמצא איבוד מים. וזוהתה נזילה מחיבורי ניפל האסלה. • לאחר בדיקות הצפה בניקוזים של המטבח והשירותים בדירה העליונה זוהתה התגברות הרטיבות בתקרת מרפסת השירות והשירותים הדירה מתחת, דבר המאשש את הליקויים שצוינו לעיל.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-38922, הממצא המכריע היה: איטום עליון לקוי בהיקף האינטרפוץ במקלחון. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
