כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, גג
אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית
נצפה יישום לא תקין של יריעות החיפוי באזור ההגבהה. ללא אף מים מתאים בעליית היריעה הביטומנית העולה על דופן הקיר התחתון ומהווה גורם לחדירה ועקיפת האיטום דרך התשתית עצמה. • איטום לקוי בהיקף צינור הנשם. • ניתן לראות מעבר צנרת צמוד למעקה, ובכך אין אפשרות אמיתית לאטום אותו, כמו כן ע"פ ת"י ( 1752.1 סעיף )3.2.5.2 על הצינור להיות במרחק של 40 ס"מ מן המעקה. • קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג באזור דודי השמש. נצפה חומר פוליאוריתני על בסיס מים ("היברדי", מהסוג שלא עומד במים עומדים), נראה כי חתכו את היריעה ויצקו את החומר הפוליאוריתני. • צינור הנשם שבור, קיים יסוד סביר שהנ"ל קרה במהלך עבודות האיטום. • בבדיקה ויזואלית נמצאו יריעות רופפות במס' מוקדים במשטח הגג. • נצפו חדירות צנרת ללא קוביה מוגבהת ואטומה או/ו אביזר חרושתי (צווארון) בהתאם לת"י ( 1752.2 סעיף. )4.3 • בוצע צילום פנים צנרת לצינור נשם: • לאחר כ - 40 ס"מ זוהה שבר. • לאחר כ - 80 ס"מ זוהתה סתימה בקו. • בבדיקה ויזואלית זוהתה סתימה בכניסה לקו הניקוז, לא היה ניתן לבצע צילום פנים צנרת. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז. • נצפה כי בוצע איטום על גבי החיפוי ולא ישירות על שלד המבנה, דבר הגורם לחדירה ועקיפת האיטום דרך התשתית עצמה.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה
במקרה FD-33025, שנבדק בתאריך 25.07.2024 בפסגת זאב, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, גג. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: נצפה יישום לא תקין של יריעות החיפוי באזור ההגבהה. ללא אף מים מתאים בעליית היריעה הביטומנית העולה על דופן הקיר התחתון ומהווה גורם לחדירה ועקיפת האיטום דרך התשתית עצמה. • איטום לקוי בהיקף צינור הנשם. • ניתן לראות מעבר צנרת צמוד למעקה, ובכך אין אפשרות אמיתית לאטום אותו, כמו כן ע"פ ת"י ( 1752.1 סעיף )3.2.5.2 על הצינור להיות במרחק של 40 ס"מ מן המעקה. • קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג באזור דודי השמש. נצפה חומר פוליאוריתני על בסיס מים ("היברדי", מהסוג שלא עומד במים עומדים), נראה כי חתכו את היריעה ויצקו את החומר הפוליאוריתני. • צינור הנשם שבור, קיים יסוד סביר שהנ"ל קרה במהלך עבודות האיטום. • בבדיקה ויזואלית נמצאו יריעות רופפות במס' מוקדים במשטח הגג. • נצפו חדירות צנרת ללא קוביה מוגבהת ואטומה או/ו אביזר חרושתי (צווארון) בהתאם לת"י ( 1752.2 סעיף. )4.3 • בוצע צילום פנים צנרת לצינור נשם: • לאחר כ - 40 ס"מ זוהה שבר. • לאחר כ - 80 ס"מ זוהתה סתימה בקו. • בבדיקה ויזואלית זוהתה סתימה בכניסה לקו הניקוז, לא היה ניתן לבצע צילום פנים צנרת. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז. • נצפה כי בוצע איטום על גבי החיפוי ולא ישירות על שלד המבנה, דבר הגורם לחדירה ועקיפת האיטום דרך התשתית עצמה.
מזהה מקרה: FD-33025. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חדר כביסה, גג. הממצאים שאומתו בדוח: • נצפה יישום לא תקין של יריעות החיפוי באזור ההגבהה. ללא אף מים מתאים בעליית היריעה הביטומנית העולה על דופן הקיר התחתון ומהווה גורם לחדירה ועקיפת האיטום דרך התשתית עצמה. • איטום לקוי בהיקף צינור הנשם. • ניתן לראות מעבר צנרת צמוד למעקה, ובכך אין אפשרות אמיתית לאטום אותו, כמו כן ע"פ ת"י ( 1752.1 סעיף )3.2.5.2 על הצינור להיות במרחק של 40 ס"מ מן המעקה. • קיימים קרעים ופגמים באיטום בגג באזור דודי השמש. נצפה חומר פוליאוריתני על בסיס מים ("היברדי", מהסוג שלא עומד במים עומדים), נראה כי חתכו את היריעה ויצקו את החומר הפוליאוריתני. • צינור הנשם שבור, קיים יסוד סביר שהנ"ל קרה במהלך עבודות האיטום. • בבדיקה ויזואלית נמצאו יריעות רופפות במס' מוקדים במשטח הגג. • נצפו חדירות צנרת ללא קוביה מוגבהת ואטומה או/ו אביזר חרושתי (צווארון) בהתאם לת"י ( 1752.2 סעיף. )4.3 • בוצע צילום פנים צנרת לצינור נשם: • לאחר כ - 40 ס"מ זוהה שבר. • לאחר כ - 80 ס"מ זוהתה סתימה בקו. • בבדיקה ויזואלית זוהתה סתימה בכניסה לקו הניקוז, לא היה ניתן לבצע צילום פנים צנרת. • איטום לקוי בהיקף צינור הניקוז. • נצפה כי בוצע איטום על גבי החיפוי ולא ישירות על שלד המבנה, דבר הגורם לחדירה ועקיפת האיטום דרך התשתית עצמה.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאתר ולתקן את רכיבי הניקוז או החיבורים שנמצאו כחשודים/לקויים. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-33025, הממצא המכריע היה: נצפה יישום לא תקין של יריעות החיפוי באזור ההגבהה. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
