כתמי רטיבות
מרפסת, חלונות/קיר מסך, גג
אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית
זוהתה סתימה בצינור ניקוז מי הגשם מעל חדר האורחים בקומה התחתונה. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • איטום לקוי בקיר חזית ובדופן המעקה ב'נדבך הראש', מעבר לחיפוי האבן. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז צינור מי גשם העובר בקיר חדר ילדה. לאחר כ-4.45 מטר נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-6.15 מטר נראה ככל הנראה חיבור לקוי. • איטום לקוי בהיקף צינור הנשם במעקה ומתחת לחיפוי האבן בגג. • איטום לקוי בקיר חזית ובדופן המעקה ב'נדבך הראש', מעבר לחיפוי האבן. • איטום לקוי בקירות החוץ (בחיפוי אבן), דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח צינור ניקוז מטבח. לאחר כ- 25 ס"מ נתגלו משקעים בצינור וסתימות חלקיות בקו. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום לקוי בהיקף שקע החשמל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז מי גשם לצינור מי גשם אנכי העובר בקיר הסלון בקומה.0 לאחר כ-5.80 מטר נראה ככל הנראה חור בצינור, לאחר כ 6.20-ולאחר כ-6.35 מטרים נתגלו חיבורים לקויים. • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • בוצע צילום פנים צנרת דרך הנקז לצינור מי הגשם האופקי. לאחר כ-15 ס"מ נתגלה עיוות (פחיסה) של חיבור הנקז לצינור מי הגשם. לאחר כ-65 ס"מ ולאחר 90 ס"מ נתגלו סתימות חלקיות בקו. • איטום לקוי בהיקפי הנקז ובפתח הביקורת ברצפה. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה).
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת המטרה
במקרה FD-39038, שנבדק בתאריך 11.01.2026 בקריית יערים, דווח על כתמי רטיבות באזור מרפסת, חלונות/קיר מסך, גג. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, בדיקת הצפה, בדיקת המטרה, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, ניקוז, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: זוהתה סתימה בצינור ניקוז מי הגשם מעל חדר האורחים בקומה התחתונה. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • איטום לקוי בקיר חזית ובדופן המעקה ב'נדבך הראש', מעבר לחיפוי האבן. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז צינור מי גשם העובר בקיר חדר ילדה. לאחר כ-4.45 מטר נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-6.15 מטר נראה ככל הנראה חיבור לקוי. • איטום לקוי בהיקף צינור הנשם במעקה ומתחת לחיפוי האבן בגג. • איטום לקוי בקיר חזית ובדופן המעקה ב'נדבך הראש', מעבר לחיפוי האבן. • איטום לקוי בקירות החוץ (בחיפוי אבן), דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח צינור ניקוז מטבח. לאחר כ- 25 ס"מ נתגלו משקעים בצינור וסתימות חלקיות בקו. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום לקוי בהיקף שקע החשמל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז מי גשם לצינור מי גשם אנכי העובר בקיר הסלון בקומה.0 לאחר כ-5.80 מטר נראה ככל הנראה חור בצינור, לאחר כ 6.20-ולאחר כ-6.35 מטרים נתגלו חיבורים לקויים. • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • בוצע צילום פנים צנרת דרך הנקז לצינור מי הגשם האופקי. לאחר כ-15 ס"מ נתגלה עיוות (פחיסה) של חיבור הנקז לצינור מי הגשם. לאחר כ-65 ס"מ ולאחר 90 ס"מ נתגלו סתימות חלקיות בקו. • איטום לקוי בהיקפי הנקז ובפתח הביקורת ברצפה. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה).
מזהה מקרה: FD-39038. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: מרפסת, חלונות/קיר מסך, גג. הממצאים שאומתו בדוח: • זוהתה סתימה בצינור ניקוז מי הגשם מעל חדר האורחים בקומה התחתונה. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה). • איטום לקוי בקיר חזית ובדופן המעקה ב'נדבך הראש', מעבר לחיפוי האבן. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז צינור מי גשם העובר בקיר חדר ילדה. לאחר כ-4.45 מטר נתגלה חיבור לקוי ולאחר כ-6.15 מטר נראה ככל הנראה חיבור לקוי. • איטום לקוי בהיקף צינור הנשם במעקה ומתחת לחיפוי האבן בגג. • איטום לקוי בקיר חזית ובדופן המעקה ב'נדבך הראש', מעבר לחיפוי האבן. • איטום לקוי בקירות החוץ (בחיפוי אבן), דבר הגורם לחדירה וחלחול רטיבות לחלל הפנימי. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח צינור ניקוז מטבח. לאחר כ- 25 ס"מ נתגלו משקעים בצינור וסתימות חלקיות בקו. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי במפגשי קיר-רצפה. • איטום לקוי בקיר הפנימי של המרפסת. • איטום לקוי בהיקף שקע החשמל. • בוצע צילום פנים צנרת דרך פתח ניקוז מי גשם לצינור מי גשם אנכי העובר בקיר הסלון בקומה.0 לאחר כ-5.80 מטר נראה ככל הנראה חור בצינור, לאחר כ 6.20-ולאחר כ-6.35 מטרים נתגלו חיבורים לקויים. • איטום לקוי בהיקף ויטרינות האלומיניום, במפגש חגורות הבטון והעמודים עם פרופילי האלומיניום. • איטום לקוי בסף דלת המעבר, חיץ אטימה לקוי. • איטום לקוי בהיקף סף השיש ובהיקף החלון. • בוצע צילום פנים צנרת דרך הנקז לצינור מי הגשם האופקי. לאחר כ-15 ס"מ נתגלה עיוות (פחיסה) של חיבור הנקז לצינור מי הגשם. לאחר כ-65 ס"מ ולאחר 90 ס"מ נתגלו סתימות חלקיות בקו. • איטום לקוי בהיקפי הנקז ובפתח הביקורת ברצפה. • איטום לקוי ב'נדבך הראש' (חלקו העליון בחיפוי האבן של הקירות העליונים/המעקה).
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-39038, הממצא המכריע היה: זוהתה סתימה בצינור ניקוז מי הגשם מעל חדר האורחים בקומה התחתונה. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
