תקציר המקרה
במסגרת בדיקת אינפרטק בוצע אבחון מוקדי רטיבות ונזילות ביהוד. הבדיקה התמקדה בחדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג, וכללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, היגרומטר. מטרת הבדיקה הייתה לאתר את מקור הרטיבות, לאפיין את סוג הכשל במערכות שנבדקו, ולהגדיר טיפול ממוקד ללא עבודות הרס מיותרות.
ממצאים ומסקנה
סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום.
אזורי ממצא עיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג.
מוקדי הכשל שאומתו בבדיקה:
- א לאור העבודה ובדירה גדל עובש לאורך זמן, יש לחטא את הקירות באמצעות חברה מוסמכת ובכך לסלק נבגים שחדרו לעומק הקיר ויכולים "להתעורר לחיים". בעניין זה גם נגרות שספוגה בעובש ללא יכולת ניקוי וחיטוי כגון גב ארון, מיטה יש להוציא.
- נדרש כי העבודות יבוצעו על ידי אנשי מקצוע בעלי ידע וניסיון במלאכה זו. על אנשי המקצוע להיות מוסמכים להתקנות ע"י רשות.מוסמכת.
- ההמלצות לביצוע נערכו על פי דו"ח הממצאים בלבד ואינן ערובה מוחלטת להצלחה. במהלך ביצוע העבודות ייתכן שיתגלו ליקויים נוספים (פגמים נסתרים), שתיקונם יידרש, ויהיה צורך לבצע עבודות נוספות, כגון: שיקום המבנה (ריצוף, טיח, צבע וכד.
המלצת טיפול
- לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל.
- לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון.
- במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
מה אפשר ללמוד מהמקרה
כאשר רטיבות קשורה למעטפת, פתחים או אזורי חיבור, חשוב להפריד בין כשל איטום לבין נזילה צנרתית. בדיקה ממוקדת מצמצמת פתיחות מיותרות וממקדת את התיקון באזור הכשל שאומת.
