כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג
אינסטלציה, איטום, מעטפת חיצונית
בידוד תרמי גג עליון • הקבלן הצהיר כי לא ביצע בידוד תרמי ברצפת הגג, כמו כן נצפה בצילום תרמי הפרש הטמפ' בין רצפת הגג הקרה/חמה (בהתאם לעונה • חורף/קיץ) לעומת תקרת החדר החמה/קרה בהתאמה, יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הדירה. • לא בוצע יריעות בחיפוי בציר של יישום היריעה (מסומן בחץ איטום גג עליון. אדום), ניתן לראות כי היריעה ממשיכה כמקשה אחת בעליה על הקירות, ראה נספח בסוף חוות הדעת. • ניתן לראות כתמי מים/שלוליות, בשל ליקויי שיפוע מקומיים של תשתית האיטום (שכבת השיפועים). שלוליות גורמות לנזק ביריעה, מים עומדים בשילוב הצטברות לכלוך מהאוויר יוצרים בוץ חומצתי. בוץ זה גורם לסדיקה וקילוף של השכבה העליונה של היריעה. בנוסף המים מתפקדים כזכוכית מגדלת ומעצימים את קרינת ה. UV- • בוצע צילום פנים צנרת לבורות החלחול, לא נמצאו ממצאים בורות חלחול. חריגים. בחלק מהבורות לא נצפה מכסה/רשת הגנה.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת
במקרה FD-33330, שנבדק בתאריך 12.08.2024 באבן יהודה, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: בידוד תרמי גג עליון • הקבלן הצהיר כי לא ביצע בידוד תרמי ברצפת הגג, כמו כן נצפה בצילום תרמי הפרש הטמפ' בין רצפת הגג הקרה/חמה (בהתאם לעונה • חורף/קיץ) לעומת תקרת החדר החמה/קרה בהתאמה, יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הדירה. • לא בוצע יריעות בחיפוי בציר של יישום היריעה (מסומן בחץ איטום גג עליון. אדום), ניתן לראות כי היריעה ממשיכה כמקשה אחת בעליה על הקירות, ראה נספח בסוף חוות הדעת. • ניתן לראות כתמי מים/שלוליות, בשל ליקויי שיפוע מקומיים של תשתית האיטום (שכבת השיפועים). שלוליות גורמות לנזק ביריעה, מים עומדים בשילוב הצטברות לכלוך מהאוויר יוצרים בוץ חומצתי. בוץ זה גורם לסדיקה וקילוף של השכבה העליונה של היריעה. בנוסף המים מתפקדים כזכוכית מגדלת ומעצימים את קרינת ה. UV- • בוצע צילום פנים צנרת לבורות החלחול, לא נמצאו ממצאים בורות חלחול. חריגים. בחלק מהבורות לא נצפה מכסה/רשת הגנה.
מזהה מקרה: FD-33330. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג. הממצאים שאומתו בדוח: • בידוד תרמי גג עליון • הקבלן הצהיר כי לא ביצע בידוד תרמי ברצפת הגג, כמו כן נצפה בצילום תרמי הפרש הטמפ' בין רצפת הגג הקרה/חמה (בהתאם לעונה • חורף/קיץ) לעומת תקרת החדר החמה/קרה בהתאמה, יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הדירה. • לא בוצע יריעות בחיפוי בציר של יישום היריעה (מסומן בחץ איטום גג עליון. אדום), ניתן לראות כי היריעה ממשיכה כמקשה אחת בעליה על הקירות, ראה נספח בסוף חוות הדעת. • ניתן לראות כתמי מים/שלוליות, בשל ליקויי שיפוע מקומיים של תשתית האיטום (שכבת השיפועים). שלוליות גורמות לנזק ביריעה, מים עומדים בשילוב הצטברות לכלוך מהאוויר יוצרים בוץ חומצתי. בוץ זה גורם לסדיקה וקילוף של השכבה העליונה של היריעה. בנוסף המים מתפקדים כזכוכית מגדלת ומעצימים את קרינת ה. UV- • בוצע צילום פנים צנרת לבורות החלחול, לא נמצאו ממצאים בורות חלחול. חריגים. בחלק מהבורות לא נצפה מכסה/רשת הגנה.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-33330, הממצא המכריע היה: בידוד תרמי גג עליון • הקבלן הצהיר כי לא ביצע בידוד תרמי ברצפת הגג, כמו כן נצפה בצילום תרמי הפרש הטמפ' בין רצפת הגג הקרה/חמה (בהתאם לעונה • חורף/קיץ) לעומת תקרת החדר החמה/קרה בהתאמה, יוצר מצב של עיבוי והזעה הגורמים לעובש בחלל הדירה. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
