כתמי רטיבות
חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג
אינסטלציה, איטום, מעטפת חיצונית
זוהו סימני עובש, כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי חלל הבית טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני וחוסר בידוד מתאים. כמו כן ניכר כי בחדרי השינה ישנו טחב ועובש אשר מלווים בריחות רעים. הנ"ל מהווה סכנה בריאותית ושעלול להכיל את החיידקים הבאים: צאטומיום, הומיקולה-לייק, פיברואוס פרטיקולייט, קלדוספוריום ועוד. כל העובשים הנ"ל עלולים לגרום למגוון רחב של מחלות על ידי חשיפה ארוכה אליה, עובשים אלו עלולים להחליש את מערכת החיסונית. בכל המסמכים שהוצגו בפני כולל תמונות מהבנייה, לא מצאתי עדות לכך שהבית נבנה בהתאם לדרישות התקן לבידוד תרמי, ת"י,1045 ולכן החישובים שערכתי כוללים אך ורק את חומרי הבניה. עלי לציין, כי התקן לבידוד תרמי מוזכר ומפורט בתקנות התכנון והבנייה, ולכן על פי חוק הוא תקן מחייב. יש לתכנן בית מגורים בהתאם לדרישות ת"י 1045 על חלקיו הרלוונטים. התקן מפרט את כל הדרישות התרמיות לכל מחלקי המעטפת: קירות חוץ, רצפות, תקרות/גגות וחלונות. על פי ת"י " 1045-10 בידוד תרמי של בניינים: סיווג יישובים לפי אזורי אקלים" היישוב עינב שייך לאזור אקלים ב', השפלה.
כשל איטום
סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, היגרומטר
במקרה FD-31741, שנבדק בתאריך 08.04.2024 בעינב, דווח על כתמי רטיבות באזור חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג. הבדיקה כללה סקר תרמי, מד לחות / פרוטימטר, צילום פנים צנרת, היגרומטר, והתמקדה במערכות אינסטלציה, איטום, מעטפת חיצונית. הממצא שאומת בדוח: זוהו סימני עובש, כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי חלל הבית טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני וחוסר בידוד מתאים. כמו כן ניכר כי בחדרי השינה ישנו טחב ועובש אשר מלווים בריחות רעים. הנ"ל מהווה סכנה בריאותית ושעלול להכיל את החיידקים הבאים: צאטומיום, הומיקולה-לייק, פיברואוס פרטיקולייט, קלדוספוריום ועוד. כל העובשים הנ"ל עלולים לגרום למגוון רחב של מחלות על ידי חשיפה ארוכה אליה, עובשים אלו עלולים להחליש את מערכת החיסונית. בכל המסמכים שהוצגו בפני כולל תמונות מהבנייה, לא מצאתי עדות לכך שהבית נבנה בהתאם לדרישות התקן לבידוד תרמי, ת"י,1045 ולכן החישובים שערכתי כוללים אך ורק את חומרי הבניה. עלי לציין, כי התקן לבידוד תרמי מוזכר ומפורט בתקנות התכנון והבנייה, ולכן על פי חוק הוא תקן מחייב. יש לתכנן בית מגורים בהתאם לדרישות ת"י 1045 על חלקיו הרלוונטים. התקן מפרט את כל הדרישות התרמיות לכל מחלקי המעטפת: קירות חוץ, רצפות, תקרות/גגות וחלונות. על פי ת"י " 1045-10 בידוד תרמי של בניינים: סיווג יישובים לפי אזורי אקלים" היישוב עינב שייך לאזור אקלים ב', השפלה.
מזהה מקרה: FD-31741. סיווג הכשל המרכזי: כשל איטום. אזורי הממצא העיקריים: חדר רחצה/אמבטיה, חלונות/קיר מסך, גג. הממצאים שאומתו בדוח: • זוהו סימני עובש, כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי חלל הבית טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני וחוסר בידוד מתאים. כמו כן ניכר כי בחדרי השינה ישנו טחב ועובש אשר מלווים בריחות רעים. הנ"ל מהווה סכנה בריאותית ושעלול להכיל את החיידקים הבאים: צאטומיום, הומיקולה-לייק, פיברואוס פרטיקולייט, קלדוספוריום ועוד. כל העובשים הנ"ל עלולים לגרום למגוון רחב של מחלות על ידי חשיפה ארוכה אליה, עובשים אלו עלולים להחליש את מערכת החיסונית. בכל המסמכים שהוצגו בפני כולל תמונות מהבנייה, לא מצאתי עדות לכך שהבית נבנה בהתאם לדרישות התקן לבידוד תרמי, ת"י,1045 ולכן החישובים שערכתי כוללים אך ורק את חומרי הבניה. עלי לציין, כי התקן לבידוד תרמי מוזכר ומפורט בתקנות התכנון והבנייה, ולכן על פי חוק הוא תקן מחייב. יש לתכנן בית מגורים בהתאם לדרישות ת"י 1045 על חלקיו הרלוונטים. התקן מפרט את כל הדרישות התרמיות לכל מחלקי המעטפת: קירות חוץ, רצפות, תקרות/גגות וחלונות. על פי ת"י " 1045-10 בידוד תרמי של בניינים: סיווג יישובים לפי אזורי אקלים" היישוב עינב שייך לאזור אקלים ב', השפלה.
• לחדש או לתקן את שכבת האיטום באזור שבו אומת הכשל. • לאחר ביצוע התיקון יש לבצע בדיקת אימות חוזרת כדי לוודא את תקינות התיקון. • במידת הצורך יש לשלב ייבוש, שיקום גמרים ובקרת לחות לאחר השלמת התיקון.
במקרה FD-31741, הממצא המכריע היה: זוהו סימני עובש, כתוצאה מקונדנסציה (עיבוי/הזעה) והפרשי חלל הבית טמפרטורה בין החלל הפנימי לחיצוני וחוסר בידוד מתאים. הצלבת הממצא עם התסמין (כתמי רטיבות) ועם אזור הופעתו אפשרה למקד את הטיפול בכשל איטום, ולתכנן בדיקת אימות לאחר התיקון.
נכתב ונבדק ע"י המומחה של אינפרטק – Infratek Expert
כל הנתונים מבוססים על בדיקות שטח אמיתיות ודוחות הנדסיים.
לשימושכם מאמרים ומידע נוסף בתחום קטגוריה זה
