סימנים לנזילה סמויה – איך לזהות מוקדם ולמנוע נזקים יקרים?

סימנים פיזיים לנזילה סמויה

כתמי רטיבות בקיר או בתקרה

כתמי רטיבות הם אחד הסימנים המוקדמים והנפוצים ביותר. למרות זאת, חשוב להבין כי הכתם לעולם אינו מצביע על מיקום הנזילה האמיתי. מים נוטים לנוע על גבי משטחים שונים, לחפש אזורים חלשים ולהופיע במרחק של מטר ואף יותר ממקור הכשל.

כתם רטיבות פעיל לרוב יגדל בהדרגה, יקבל צבע כהה בזמן, ולעיתים יופיע בצורה מעגלית. כתם קבוע שאינו גדל אך חוזר לאחר ניקוי מחייב בדיקה מקצועית אפילו אם הוא קטן.

שינויי צבע בקירות

כאשר מים מתחילים לחלחל מאחורי שכבת הטיח, נוצר שינוי בגוון הצבע. לעיתים זה מופיע תחילה כצל קל בקיר. שינויי צבע הם סימן נפוץ במיוחד בנזילות מצנרת אספקה שעוברת בתוך קיר משותף, מאחר שהמים נספגים לתוך החומר ונעים כלפי מעלה בתהליך קפילארי.

התנפחות שפכטל וצבע

שפכטל שמתנפח או צבע שמתקלף מהקיר הוא עדות ללחות גבוהה שנמשכת זמן מה. התנפחות מתרחשת כאשר שכבות פנימיות של טיח מתחילות להתרומם עקב לחץ המים. אם אזור מתנפח לאחר שהיה יבש בעבר, לרוב מדובר בנזילה פעילה.

קילופי טיח

קילוף טיח מתקדם הוא סימן מובהק לכך שהרטיבות אינה שטחית. טיח מתחיל להתפרק רק לאחר חשיפה ממושכת למים. קילוף טיח לאורך פס אנכי בקיר עשוי להצביע על נזילה בקו אנכי של צנרת דירה.
קילוף לרוחב עשוי להצביע על צנרת אספקה אופקית.

עיוותי משקופים ודלתות

דלתות שמתחילות לגרור את הרצפה, משקופים שמתעוותים ועץ שמתנפח הם תוצאה של ספיגת לחות בעץ. זהו סימן מאוחר יחסית המעיד על נזק מתקדם.
לא מעט לקוחות חושבים שהדלת "התקלקלה", אך למעשה מדובר בתגובה טבעית למים שנמצאים בקיר או ברצפה.

עיוותי ריצוף ועליות חול

כאשר מים יוצאים מצנרת תחת הרצפה, הם חודרים למצע החול ויוצרים לחץ כלפי מעלה. עם הזמן האריחים מאבדים אחיזה, נוצרת נקישה חלולה בזמן דריכה ולעיתים הריצוף מתרומם.
זהו אחד הסימנים הקריטיים לנזילה במצע מתחת לריצוף. עליית חול לבן או לח מצביעה על מים שנעים מתחת לאריחים לאורך זמן.

סימנים התנהגותיים במערכת המים

ירידה בלחץ מים

לחץ מים נמוך מצביע על איבוד מים פעיל בקו. אם ברזים רחוקים מהברז הראשי מאבדים לחץ, ייתכן שהדלף נמצא בקו המרכזי או בצנרת הראשית של הבית.

מונה מים שממשיך לרוץ

אחד הסימנים הבטוחים לנזילה סמויה הוא מונה מים שממשיך לרוץ גם כאשר כל הברזים סגורים.
בדיקה פשוטה ללקוח: לסגור את כל נקודות המים בבית, להסתכל על המונה ולראות אם יש תזוזה. תזוזה איטית אך קבועה מצביעה על נזילה בצנרת אספקה.

חשבון מים גבוה פתאומי

עלייה חריגה בחשבון המים בין חודש לחודש היא אינדיקציה חזקה לכך שמתרחשת דליפה שאינה בהכרח נראית לעין. חשוב להשוות צריכה של מספר חודשים כדי לזהות מגמה.

רעשי זרימה בקירות

קול עדין של זרימה או "לחישה" בקיר כאשר אין מים פתוחים הוא סימן מובהק לדלף. זה קורה לרוב בצנרות חבויות בקירות חדרי רחצה.

סימנים מבניים לנזילה סמויה

סדקים אופקיים ואנכיים בקירות

סדקים אינם תמיד תוצאה של תזוזת מבנה. מים שנכנסים לקיר לאורך זמן יכולים לגרום להתנפחות חומרי המליטה וליצירת סדקים.
כאשר הסדק מופיע בצמוד לכתם רטיבות או בקיר שבו יש צנרת אספקה, יש חשד משמעותי לנזילה פעילה.

סימני ריקבון בעץ

ארונות אמבט, משקופים ובסיסי ריהוט הם רגישים מאוד לרטיבות. עץ שמתנפח, מתפורר או משנה צבע הוא עדות לחשיפה ממושכת למים.
סימן זה נפוץ מאוד בנזילות של מקלחונים ואמבטיות.

ריח עובש מוקדם

ריח לחות או עובש בחדר ללא סימן גלוי מצביע לרוב על רטיבות שנמצאת מאחורי שכבות נסתרות.
מים עומדים באזור סגור גורמים להתפתחות עובש תוך ימים.

רטיבות בשטחים קטנים שחוזרת אחרי ניקוי

אחד הסימנים הבולטים לנזילה סמויה הוא אזור קטן שמופיע מחדש למרות שהקיר יובש או נצבע. זהו סימן מובהק לרטיבות פעילה.

סימנים מתחת לריצוף

חום או קור חריג ברצפה

כאשר מים זורמים בקו חם או בקו קר, הרצפה יכולה לשנות טמפרטורה.
מצלמה טרמית מזהה זאת בקלות, אך לקוחות לעיתים מרגישים שינוי קל של טמפרטורה במגע ישיר עם הרצפה.

בועות ריצוף

בועות או הרמות נקודתיות בריצוף הן תוצאה של מים שנכלאו מתחת לאריחים. זהו אחד הסימנים הקריטיים לנזילה מצנרת מתחת לריצוף.

אבק לבן או “פריחה”

כאשר מים עומדים לאורך זמן, נוצרת אבקה לבנה הדומה למלח, תוצאה של מלחים שמגיבים עם המים. זהו סימן חד משמעי לחדירת מים ממושכת.

סוג סימן, משמעותו, ודאות ומה עושים

 

נזילות שמתחזות לרטיבות אחרת

רטיבות קפילארית

רטיבות זו נעה מלמטה כלפי מעלה ונראית כמו כתם רטיבות רגיל.
ההבדל הוא בקצב העלייה ובגובה האופייני של כתמי הקפילאריות. נזילה אספקתית לרוב מייצרת כתמים גדולים ומהירים יותר.

עיבוי

עיבוי מתרחש בעיקר בחדרים קרים עם קירות חיצוניים.
אנשים רבים חושבים שמדובר בנזילה בגלל סימני עובש, אך למעשה מדובר בהבדל טמפרטורה שגורם לאדים להפוך למים.

כשלים באיטום

איטום פגום במקלחון או מרפסת יכול להיראות כנזילה מצנרת. ההבדל הוא שבדלף איטום לרוב אין ירידה בלחץ מים ואין תזוזה במונה.

טעויות נפוצות של לקוחות

שימוש בקילוף צבע כמדד

קילוף צבע הוא סימן מאוחר לנזק. אסור להסתמך עליו כדי לקבוע את סוג הנזילה.

הסקת מסקנות ממצלמה פשוטה

מצלמות ביתיות אינן מציגות את ההבדל בין טמפרטורת מים לבין טמפרטורת חדר. שימוש בהן עלול להטעות.

התעלמות מחשבון מים גבוה

רבים מתעלמים מחשבון מים חריג כי הוא "חד פעמי". לרוב זהו הסימן הראשון לנזילה.

מתי זה מסוכן ומתי ניתן להמתין?

מיידי

• ריצוף מתרומם

• מונה זז

• ריח עובש חזק

• ירידה משמעותית בלחץ מים

אפשר להמתין יום יומיים

• שינוי צבע קל בקיר

• כתם קטן שאינו גדל

• עיבוי אפשרי בקיר חיצוני

 

הבחנה בין כשל אספקה, כשל ביוב וכשל איטום

כשל אספקה

דלף בקו לחץ, מופיע גם כאשר אין שימוש במים.

כשל ביוב

מים חוזרים אחרי שימוש בלבד.

כשל איטום

נגרם ממקלחון, מרפסת, אמבטיה או גג.

מתי לפנות מיד לאבחון מקצועי?

• כאשר מופיע כתם חדש שלא היה קודם

• כשריצוף מתרומם או נשמע חלול

• כאשר יש ריח עובש מתמשך

• כאשר מונה המים ממשיך לזוז

• כאשר יש יותר מתסמין אחד במקביל