איך לאתר נזילה או רטיבות בבית, שלב אחר שלב
שלב 1, עצירת מקורות מים גלויים ובדיקת סביבה כללית
מטרת השלב היא להבין אם יש נזילה פעילה או הצטברות רטיבות קיימת.
צעדים:
- סגור את כל הברזים בבית, כולל ברזים מטפטפים.
- סגור מכשירים צורכי מים, כמו מדיח, מכונת כביסה ומזגן.
- עבור בחדרים וסמן אזורים שבהם קיים חשד לרטיבות, כולל קירות חיצוניים, נקודות מפגש בין קיר לרצפה וארונות שירות.
- אם צריך, השתמש בתאורה מתאימה בחדר כדי לראות את הכתמים בצללים שונים, רטיבות נראית אחרת מול אור חזק.
מה לחפש:
סימני רטיבות על הקירות, ריח לחות, נקודות כהות על הטיח, שלוליות קטנות ליד בסיסי קירות, טפטוף מתחת לכיור.
שלב 2, בדיקת מד המים, זיהוי נזילה פעילה
מד המים (שעון מים של הבית/דירה) הוא הדרך הפשוטה ביותר לאבחן אם מים זורמים בבית בזמן שלא משתמשים בהם.
צעדים:
- ודא שכל צרכני המים סגורים ואינם בשימוש (ברזים, מדיח, מכונת כביסה וכו)
- מצא את שעון המים, בדרך כלל בארון שירות משותף או סמוך לכניסה לבית.
- בדוק האם החוגה במרכז מסתובבת, כמו כן כתוב (אפילו עדיף לצלם בטלפון הנייד) את המספרים שמציג המונה באופן מדויק ומלא.
- המתן 5 דקות ובדוק שוב אם חלה תזוזה נוספת.
תוצאה:
תנועה של החוגה כשהבית “שקט” מעידה על נזילה פעילה באחד מקווי המים.
שלב 3, בידוד מעגלי מים בבית
מטרת השלב היא לזהות באיזה אזור הנזילה מתרחשת.
צעדים:
- סגור את ברז ההזנה למטבח, בדרך כלל מתחת לכיור או ב"חנוכיה" המרכזית של הזנת המים בבית.
- בדוק שוב את מד המים, אם החוגה נעצרת הבעיה במטבח.
- בצע אותו הדבר בחדרי רחצה, שירותים, מרפסת שירות או מערכת השקיה.
- אם יש חימום תת רצפתי או דוד שמש, סגור את ברזי המשנה שלהם ובדוק שינוי במד המים.
תוצאה:
הפסקת התנועה במד המים לאחר סגירת אזור מסוים מסמנת את מיקום הבעיה.
שלב 4, בדיקת חדרי רחצה ושירותים
אלו האזורים הכי מועדים לנזילות בדירות בישראל.
מה לבדוק:
- רטיבות סביב האסלה ובחיבורים האחוריים.
- כתמים כהים על הקרמיקה, במיוחד ליד פתחי ניקוז.
- רעשי זרימה מהקיר גם כאשר לא משתמשים במים.
- זליגה מחיבורי הברזים או הצינורות הגמישים.
טיפ חשוב:
סגור את ברז אספקת המים לאסלה, המתן 5 דקות ובדוק את מד המים. שינוי במד המים לאחר סגירת ברז האסלה הוא סימן לנזילה במנגנון.
נקודה למחשבה: כאשר אתה מנסה לאתר את מקור הרטיבות, הקפד להפריד בין מקורות מים הנכסים אל הבית ולהבדיל ניקוזים מהבית החוצה.
שלב 5, איתור רטיבות סמויה בקירות פנימיים
רטיבות סמויה מתגלה לאט ויכולה להופיע כתוצאה מנזילה שנמשכת זמן רב.
מה לבדוק:
- נקודות צבע שמתנפחות או מתקלפות.
- קו כהה בין הקיר לרצפה.
- אזורים קרים במגע, בגלל חדירת מים.
- ריח עובש או תחושת לחות באוויר.
- קיר משותף עם השכן, נזילה יכולה להגיע מהצד השני.
שיטה ביתית יעילה:
הצמד נייר סופג יבש לקיר החשוד, אם הוא סופג לחות תוך דקות יש חשד רציני לרטיבות.
שלב 6, בדיקת רצפה ומרצפות
נזילה תת רצפתית מאופיינת במספר סימנים ברורים שניתן לזהות ללא ציוד.
מה לבדוק:
- מרצפות שמרגישות קרות מהרגיל.
- מרצפות מתנדנדות או חלולות במגע.
- כתמי רטיבות שחוזרים גם לאחר ניגוב.
- אזורים בהם הצבע או הסיליקון בין המרצפות מתכהים.
בדיקה פשוטה בבית:
- הנח מגבת יבשה על האזור החשוד ודרוך עליה מספר שניות.
- הרם אותה ובדוק אם יש שינוי צבע או תחושת לחות.
שלב 7, בדיקת ארונות שירות ומערכות פנים קיר
בארונות שירות מתחבאות הרבה נזילות, לעיתים במשך חודשים.
מה לבדוק:
- צינורות נחושת או פלסטיק עם זליגה קלה.
- קירות פנימיים של הארון עם נפיחות.
- טפטוף מתחת לדוד החשמל או מתחת למכונת כביסה.
- ריח לחות מתמשך שנשאר גם אחרי פתיחת חלון.
שלב 8, בידוד המזגן וצנרת הניקוז
לעיתים מזגן נוזל או צינור ניקוז סתום מדמים נזילת מים.
צעדים:
- בדוק את צינור הניקוז המוביל החוצה.
- בדוק אם יש טפטוף חריג מהמזגן בקיר.
- הנח קערה מתחת לניקוז כדי לבחון אם המים מצטברים מהר מדי.
אם הניקוז מלא לכל אורך הצינור:
סביר שהבעיה אינה נזילה מהצנרת אלא סתימת ניקוז.
שלב 9, זיהוי רטיבות שמקורה בגג או בקירות חוץ
בישראל מקרים רבים של רטיבות מקורם מבחוץ.
מה לבדוק:
- כתמים שמופיעים לאחר גשם.
- רטיבות סביב אדן חלון.
- מים שמצטברים מתחת לויטרינות.
- קיר חיצוני עם סדקים או צבע שהתנפח.
שלב 10, מתי להזמין מומחה לאיתור נזילות
לא כל רטיבות ניתן לזהות לבד, וכאשר הסימנים הבאים מופיעים עדיף לפנות למומחה:
- רטיבות שממשיכה גם לאחר כיבוי ברזים.
- טפטוף שאינו מתגבר או נחלש.
- חשד לנזילה מתחת לריצוף.
- קיר שמתנפח במהירות.
- סימני עובש חוזרים.
- עלייה משמעותית בחשבון המים ללא הסבר.
בשלב זה מומלץ להזמין מומחה מקצועי עם ציוד תרמי ואקוסטי לאיתור מדויק ללא הרס.