ריח מהביוב – זיהוי, גורמים ודרכי טיפול

ריח רע מהביוב הוא תופעה שכיחה אך מטרידה, שלעתים קרובות מרמזת על בעיה עמוקה יותר – החל מכשל בצנרת, דרך ליקוי באיטום ועד בעיות אוורור במערכת הניקוז.
המאמר הבא מיועד לבעלי בתים פרטיים, דיירים בבניינים משותפים, וועדי בתים ומנהלי תחזוקה, ומספק מדריך מקיף לאיתור מקור הריח, להבנת הסיבות המרכזיות להיווצרותו ולפתרונות מדויקים, לרבות אפשרות לאיתור ותיקון ללא הרס.

ריח ביוב בבית או בחצר אינו רק מטרד שמקשה על השהות – אלא איתות לסכנה בריאותית פוטנציאלית ולתקלה מבנית במערכת הניקוז.
בין אם מדובר בדירה בקומה גבוהה ובין אם בבית פרטי עם חצר, ריח עז ומסריח המגיע מהביוב עלול להעיד על בעיות כמו הצטברות גזים, סתימות, חיבורים לקויים או כשלים באוורור.

במדריך הבא נסביר כיצד לגשת לבעיה בצורה מקצועית, מהם הסימנים המקדימים, מהם הגורמים המרכזיים, אילו פתרונות קיימים כיום, כולל טכנולוגיות אל-הרס, ואילו פעולות ניתן לנקוט באופן מיידי כדי לשפר את המצב עד להגעת איש מקצוע.

מהם הסימנים לריח ביוב שמעיד על תקלה?

• ריח עז בחדרי רחצה או שירותים, במיוחד בבקרים.
• ריח חריף עולה מהביוב בחצר, בעיקר בימים חמים.
• הופעת ריח רק כאשר מזג האוויר משתנה (שרב/גשם).
• ריח שמופיע ונעלם – מעיד לעיתים על תופעה מחזורית או בעיית לחץ/אוורור.
• תלונות חוזרות של דיירים בבניין משותף – ריח באזורים ציבוריים כמו חדר מדרגות.

מה גורם לריח מהביוב?

1. סתימות חלקיות או מלאות בצנרת הניקוז
   גורמות להצטברות חומרים אורגניים ולהיווצרות גזים.
2. חסרים במלכודות ריח (סיפון)
   סיפון שבור או חסר מאפשר לגזי הביוב לעלות חזרה למבנה.
3. איטום לקוי של מכסי ביוב או חיבורים
   בפרט באזורים חיצוניים, בחצר או בגג.
4. בעיות אוורור בצנרת
   צינור אוורור חסום או לא קיים – מצב נפוץ בדירות ישנות או תוספות בנייה.
5. שימוש בחומרי ניקוי אגרסיביים
   שממיסים שומנים אך גם פוגעים באטמים או גורמים לשחיקה מהירה של צנרת ישנה.
6. חדירת שורשים או מים חיצוניים לצנרת
   עלולה לגרום ללחצים לא תקינים ושיבוש באיזון הלחצים של גזי הביוב.

איך מטפלים בריח מהביוב בצורה מקצועית?

1. איתור מקור הריח בטכנולוגיות מתקדמות (ללא הרס)
   אינפרטק עושה שימוש באמצעים כמו מצלמות תרמיות, חיישני גז ומצלמות סיב אופטי – כדי לאתר את מקור הריח מבלי לפרק קירות או רצפות.
2. בדיקת מערכות אוורור ופתחי יציאה
   בדיקה של צינורות האוורור העליונים – האם חסומים, פגומים או כלל לא קיימים.
3. בדיקת סיפונים ואיטום פתחי ביוב
   איתור סיפונים שבורים, איטום מחדש של מכסים עם חומרים מתקדמים, כולל חומרי איטום עמידים בלחות ובלחץ גזים.
4. שימוש בחומרי ניקוי מותאמים בלבד
   המלצה על חומרים ביולוגיים שאינם מזיקים למערכת הביוב לאורך זמן.
5. טיפול נקודתי בשורשים או חדירות מים
   כולל טכנולוגיות אל הרס להסרת שורשים או איטום פנימי של קו ביוב סדוק (Pipe-Lining / Patch Repair).

טיפים חשובים להתמודדות עם ריח ביוב בבית

• אל תמתינו – ריח ביוב לא עובר מעצמו!
  ריח חוזר הוא תמיד סימן לבעיה במערכת הסגורה.
• שימו לב להבדלים בזמני הופעת הריח
  ריח רק בלילה? ייתכן שמדובר בחסימה באוורור.
• בדקו אם קיימת השפעה אזורית בבניין
  במקרים של בניין משותף – ייתכן והבעיה היא בכלל אצל שכן או במערכת המשותפת.
• אחת לשנה – ניקוי מקצועי של פתחי ניקוז חיצוניים
  במיוחד בבתים עם עצים גדולים או מערכת ביוב ישנה.

ריח מהביוב הוא סימן – לא גזירת גורל. ברוב המקרים מדובר בתקלה שניתן לפתור באופן ממוקד ויעיל, בלי להיכנס לשיפוץ כללי.
באמצעות אבחון נכון, הבנה של הסיבות האפשריות ושימוש באמצעים טכנולוגיים מתקדמים, ניתן להחזיר את איכות החיים – ולמנוע נזק חמור יותר בעתיד.
אינפרטק מתמחה בדיוק בזה – באיתור ריח מהביוב ובתיקון הסיבה האמיתית, באופן חכם, מדויק ובלתי פולשני.