רטיבות קפילארית

רטיבות קפילארית נוצרת כאשר מים חודרים אל תוך חומרי הבנייה, כמו בטון או טיח, ומטפסים כלפי מעלה דרך הנקבוביות הזעירות של החומר.
המים נמשכים בכוח נימיות (קפילאריות) ויכולים לעלות עד גובה של עשרות סנטימטרים.
התוצאה היא קירות לחים, קילופי צבע וכתמים כהים הנראים בעיקר בחלק התחתון של הקירות.

הסימנים הבולטים הם קילופי טיח וצבע בקצה התחתון של הקיר, ריח טחב, או הופעת כתם לחות אחיד לאורך הפנלים.
לעיתים ניתן להרגיש את הקיר קר למגע גם בימים יבשים.
בבדיקה תרמית או במד לחות ניתן לראות שהלחות עולה מהחלק התחתון כלפי מעלה בצורה אחידה.

ברטיבות קפילארית אין פיצוץ או נזילה פעילה בצנרת, אלא חדירה איטית של מים ממקור קבוע כמו קרקע רטובה, מרתף או קיר חיצוני לא אטום.
נזילה רגילה מתבטאת בהופעה פתאומית של מים או לחץ מים נמוך, בעוד שרטיבות קפילארית מתפתחת בהדרגה לאורך זמן.

הטיפול כולל ייבוש יסודי של הקיר, הסרת שכבות צבע וטיח פגועות, ולאחר מכן מריחת חומר איטום ייעודי שחוסם את הנימיות.
במקרים קשים נדרש גם חיתוך קווי בידוד אופקיים או הזרקת חומרים מונעי ספיגה.
רק לאחר שהבעיה נפתרה ניתן לשקם את הקיר ולצבוע מחדש.

כן, אם לא טופל שורש הבעיה.
למשל, כאשר אין ניקוז תקין או שהקיר החיצוני ממשיך לספוג לחות מהקרקע.
כדי למנוע הישנות, יש לוודא אטימה מלאה של תחתית הקירות החיצוניים, ולבצע בדיקת תחזוקה אחת לכמה שנים במיוחד במרתפים ובבתים צמודי קרקע.